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エントランスアプローチ写真（2026年1月撮影）
心惹きつけるレジデンスで、
暮らしを謳歌。
アクティブで洗練された日々を
謳歌できる街として成熟する桜山。
そんな桜山に新たな
都市生活拠点として誕生する
「プレサンス レイズ 桜山 EAST」。
ここからはじまるライフスタイルに
ふさわしいレジデンスを目指し、
さまざまな観点からこだわりを持って構想。
街に映えるスタイリッシュな外観から
レジデンスのグレードを
印象づけるエントランス、
そして実際の生活シーンに配慮した
敷地計画まで、
すべてにより上を目指して取り組みました。
都市生活を潤す
開放感※1に包まれて。
安らぎある在宅時間を
よりいっそう心地よくするのが、
室内から窓外へと広がる開放感。
街と大空を見晴らしながら、
すがすがしい気分で過ごせる日常を。
新しい感性が息づく、
シャープでエレガントな外観デザイン。
ファサードは、
垂直ラインを強調するマリオンを配し、
シャープな印象を強調。
色調は、ブラック系とホワイト系のタイル、
ブラックガラスと乳白色ガラスの
手摺を組み合わせたモノトーンとし、
クールで上品な表情を演出します。
街景観に洗練をもたらし、
住まう方にとって誇らしい佇まいとします。
無電柱化による
すっきりした街並みを実現。
本件前の幹線道路は無電柱化されています。
電線類の地中化が
施工されることで視界が広がり、
並木道の美しい景観が広がっています。
安心感をもたらす堅牢な地盤
「御器所台地」。
御器所エリアを中心に広がる「御器所台地」。この台地縁辺には、縄文時代以降、集落が形成され、早くから人々の居住地として利用されてきました。本物件が位置するのは、その堅固な洪積台地（御器所台地）の一画。東部丘陵へ連なる「御器所台地」が暮らしの安心感を支えます。
※出典：名古屋市ホームページ「名古屋市歴史的風致維持向上計画（本編）」
※掲載の概念図は「国土地理院ウェブサイト」のデジタル標高地形図（2006年9月）を基に作成したものです。
※主要駅を地図上に表現したもので、主要駅との位置関係を簡略化し表現した概念図の為、実際とは異なります。予めご了承ください。
無電柱化によるすっきりした街並み、
爽快感を実感できる前面が開放された敷地。
敷地の西側は約32mもの道幅がある
名古屋環状線に面しているため、
各住戸はバルコニー側の窓外に視界が広がり、
開放感あふれる居住環境を享受できます。
「桜山」駅から「御器所」駅にかけては無電柱化、
電線類の地中化などが施工され、
空が美しく広がる街並みを実現しています。
桜山という成熟した都市においては得難い立地特性です。
心が満たされる
ステージとして。
将来にわたって
上質な暮らしをつづけていくためには、
配慮を行き届かせて
共用部を計画することも重要。
エントランスデザインやランドプランは、
住まう方がほんとうに
満足できることを目指して。
お迎えの場にふさわしい
格調にこだわったエントランスゾーン。
住まう方にとって誇らしい歓待の場となるよう、
エントランスアプローチから
エントランスホールにかけては、
壁をベージュ系のボーダータイルと
大判タイルで仕上げるなど、
素材にこだわり、落ち着きのある上質感を演出。
エントランスホールには
待ち合わせなどに活かせるソファーも配します。
プライベート感溢れる1フロア2～3邸
（2階〜11階は３邸、12階～15階は2邸）
プライバシーに配慮した角住戸率73％超
（38戸中28戸）
ダストシューターサービス
週2日、可燃ゴミのゴミ袋を各住戸の玄関前に出しておけば、管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。
※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。
詳しくは係員にお問い合わせください。
ゆとりを感じて暮らせる生活舞台を目指し、
環境づくりも重視したランドプラン。
公道から奥行きのある敷地を活かし、
駐車場などの共用施設を効率よく配置。
住戸レイアウトは、
1フロア2邸または3邸とすることで、
各フロアに落ち着いた雰囲気を
創出するとともに、
プライバシーが守られやすい環境も実現します。
クリーニングサービス
契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスにお届けします。
※申込者のみ利用可能なサービスです。
また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
宅配便荷物発送サービス
発送したい荷物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。
※申込者のみ利用可能なサービスです。
また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
- A
- 歩車分離設計
人と自転車とミニバイク・バイク・自動車の動線を分離し、敷地内の安全性に配慮しました。
- B
- オートロックシステム
ハンズフリー携帯機によるオートロックをエントランスドアに採用しました。
- C
- 駐車場
21台分（屋外機械式）のスペースを確保しました。
- D
- 電気自動車専用充電コンセント
環境にやさしい次世代自動車として、これから更に普及が見込まれている電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHEV）の増加率を考え、屋外平面式駐車場4台分に充電コンセントを設置しています。
※急速充電ではありません。
- E
- 自転車置場
自転車置場は53台分（軒下3人乗等対応平面式2台・屋外上段垂直昇降ラック式 16台 屋根付・屋外下段スライドラック式 35台 屋根付）のスペースを確保しました。
- F
- バイク・ミニバイク置場
バイク置場2台（屋内平面式）、ミニバイク置場2台（屋内平面式）の計4台分のスペースを確保しました。
- 植栽計画
道路に面した西側やエントランスアプローチへ植栽を配し、暮らしの潤いを広げます。
- 防犯カメラ
エレベーター内、風除室、駐車場、自転車置場等に防犯カメラを設置しました。
- G
- 宅配ボックス
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。
- H
- 防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。
※掲載の写真は当物件のものではありません。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。
※掲載の写真は当物件のものではありません。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。
※1：開放感は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません（2024年11月現在）
※2：前面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではございません。 開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2024年6月現在）
※3：敷地西側前面道路幅員となります。（歩道幅員含む）
※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2024年2月撮影）に外観完成図を合成したもので、実際とは異なります。一部CG処理を施しております。
※掲載のイメージイラストは、計画段階のものであり、行政指導、施工上の都合などにより今後変更になる可能性があります。
※掲載の立地概念図は現地周辺を概念化したイメージイラストで建物の位置関係や大きさ等は実際とは異なります。
※掲載の眺望写真は、2024年5月に現地15階相当の高さから撮影したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。また、今後の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。
※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。