プレサンス グラン 山坂

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外観完成予想図

総30邸の新築分譲マンション「プレサンス レイズ 上本町」 先 着 順 申 込 受 付 中

  • 近畿日本鉄道大阪線・難波線/奈良線 「大阪上本町」駅徒歩7分

    （現地より約560m/11番出入口）

  • JR大阪環状線 「鶴橋」駅徒歩7分

    （現地より約530m）

5線5駅※1が徒歩9分以内
Osaka
Metro
谷町線・千日前線
JR大阪環状線
近鉄
1LDK+SIC 月々返済（年12回） 6万円台　販売価格（税込）3,380万円をご購入の場合　頭金0円 ボーナス払い100,346円1LDK+SIC 月々返済（年12回） 6万円台　販売価格（税込）3,380万円をご購入の場合　頭金0円 ボーナス払い100,346円

INFORMATION

2026.01.16
間取りページを更新しました。
2025.06.26
コンセプトページ、ポジションページ、設備仕様ページ、住宅性能ページを公開しました。
2025.05.12
デザインページを更新しました。
2025.05.09
第1期先着順申込受付を開始しました。
2025.04.04
4月5日（土）より事前案内会開催。来場予約受付を開始しました。
2025.03.26
アクセスページ、ロケーションページ（限定）を公開しました。
2025.02.28
間取りページを限定公開しました。
2025.02.07
物件エントリー受付を開始しました。
2025.02.07
公式サイトを公開しました。
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上本町界隈

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上本町YUFURA（徒歩10分/現地より約740m）

LOCATION

上本町が誇る都市機能を思いのままに。

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「近鉄百貨店 上本町店」や「上本町YUFURA」など、
エリアを代表する商業施設を普段使い。

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上本町界隈
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ACCESS

都心※2に描く、お気に入りの時間。

なんばへ、東梅田へ、天王寺へ、
軽快なフットワークでアクセス。※3

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ROOM PLAN

あらゆるライフスタイルにお応えする、
多彩な間取りプラン。

快適な都市居住を叶える
コンパクトプラン公開中。

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エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図

DESIGN

都会の感性を纏う洗練の外観デザイン。

ゆったりと奥行きを持たせた、
私邸感際立つエントランスアプローチ。

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FEATURES

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Town Guidebook

わたしがこの街に、住んだなら。
#上本町編 公開中

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プレサンス ロジェ 新大宮

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※1：近畿日本鉄道大阪線・難波線/奈良線「大阪上本町」駅（徒歩7分／現地より約560m、11番出入口）、Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅（徒歩5分／現地より約360m、1番出入口）、近畿日本鉄道大阪線・奈良線「鶴橋」駅 （徒歩7分／ 現地より約560m）、JR大阪環状線「鶴橋」駅 （徒歩7分／ 地より約530m）、Osaka Metro千日前線・谷町線「谷町九丁目」駅（徒歩9分／現地より約680m、7番出入口）の5線5駅が徒歩9分以内。
※2：都心とは、大型商業施設が集積し、近鉄大阪線・難波線/奈良線「大阪上本町」駅に加え、Osaka Metro千日前線・谷町線、JR大阪環状線も徒歩圏内で利用できる「プレサンス レイズ 上本町」周辺エリアを指しています。
※3：Osaka Metro千日前線「谷町九丁目」駅より「なんば」駅直通3分（日中平常時3分）、Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅より「東梅田」駅直通11分（日中平常時10分）、JR大阪環状線「鶴橋」駅より「天王寺」駅直通6分（日中平常時6分）。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（11時台～14時台）の最多本数の所要時間です。なお、「大阪上本町」駅から「近鉄名古屋」駅までは最長所要時間を掲載しております。（ジョルダン乗換案内にて2025年2月時点調べ）
※交通所要時間は2025年2月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※上記の周辺環境データは2024年12月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
 
■住宅ローンのご案内●提携金融機関／SBI新生銀行●借入申込資格／○借入時年齢18歳以上65歳未満で最終ご返済時が満80歳未満のお客様○前年の税込年収が100万円以上のお客様○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様○過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のないお客様○団体信用生命保険に加入できるお客様○取扱店の営業区域内に居住または勤続し、担保物件が当社の営業区域内にあるお客様●ご融資金額／500万円以上2億円以内（10万円単位）●ご融資期間／1年以上50年以内（1カ月単位）●事務手数料／33,000円（消費税込み）●手数料／融資額の2.2%（消費税込）をお支払いいただきます。 ※返済例は実行金利年0.62%（1.33％優遇）、元利均等返済、返済期間50年利用のものです。 ※金利は2026年1月15日現在のものです。 ※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。 ※別途、手付金・諸費用・保証料・火災保険加入料等が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

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