CHILDCARE
子育て環境
ゆとりと便利。
三国エリアの子育て。
三国エリアの子育て。
通勤や買い物利便を考えると、
梅田に近い立地が良い。
でもこれからの子育てを考えると
、大きな公園や自然が身近にあってほしい。
もちろん医療施設や教育環境も
充実していてほしい。
そんなファミリーの想いに応える街が、
三国エリアです。
Activity
徒歩10分圏に
10の公園・遊歩道｡※1
広々とした敷地に木々が豊かに生い茂る新高中央公園をはじめ、
大小さまざまな公園が徒歩圏に充実。
開放感に満たされ、爽快な気分に浸れる神崎川も徒歩圏。
川沿いには緑に囲まれた遊歩道が伸びており、
親子で自然に親しむ散策を愉しんだり、ランニングに利用したりできます。
（徒歩8分／現地より約620m）
ジュニア向けのプログラムがある「テニスクラブ コ・ス・パ 神崎川」や、
スイミング、体操が習える「コナミスポーツクラブ新大阪」など、お子さまの健やかな成長を支えるスクールも充実しています。
テニスクラブ コ・ス・パ 神崎川
（徒歩21分/現地より約1,680m）
コナミスポーツクラブ新大阪
（徒歩16分/現地より約1,270m）
Education
充実の教育環境。
通学指定校・大阪市立新高小学校※2と
大阪市立新高幼稚園※3が徒歩2分と、身近に立地。
受験対策の進学塾も多く、多彩な教育環境が整っています。
大阪市立新高小学校※2
（徒歩2分/現地より約120m）
大阪市立新高幼稚園※3
（徒歩2分/現地より約100m）
クオリスキッズ三国本町保育園※3
（徒歩8分/現地より約570m）
ほっぺるランド新高
（徒歩2分/現地より約90m）
多彩な進学塾が身近に。
| ●ITTO個別指導学院 大阪阪急三国校 | 徒歩 2分 （現地より約120m） |
|---|---|
| ●個別指導キャンパス 三国校 | 徒歩 5分 （現地より約380m） |
| ●プラウ経験型教育塾 新高教室 | 徒歩 7分 （現地より約500m） |
| ●個別指導の学習塾 スクールIE 阪急三国校 | 徒歩 8分 （現地より約620m） |
| ●鷗州塾 三国校 | 徒歩 9分 （現地より約690m） |
| ●個別指導の明光義塾 淀川中央教室 | 徒歩10分 （現地より約790m） |
| ●ECCベストONE 三津屋・神崎川駅前校 | 徒歩13分 （現地より約1,000m） |
|---|---|
| ●淀川進学塾 | 徒歩14分 （現地より約1,080m） |
| ●対面式個別指導ステップアップ 十三教室 | 徒歩14分 （現地より約1,100m） |
| ●伊藤珠算塾 | 徒歩15分 （現地より約1,160m） |
| ●共進学習塾 | 徒歩15分 （現地より約1,160m） |
| ●個別指導塾インテグラル | 徒歩19分 （現地より約1,490m） |
Medical
健やかに過ごす日々。
大阪市立十三市民病院は、大阪府下で6つのみの
WHO・ユニセフ認定「赤ちゃんにやさしい病院」。
幼い子どもの成長に心強い存在です。
もちろんかかりつけ医にしたい小児科や、
便利な駅前のクリニックモール等も充実しています。
大阪市立十三市民病院
（徒歩11分/現地より約830m）
なかにしキッズクリニック
（徒歩14分/現地より約1,060m）
三国駅前クリニックモール
（徒歩7分/現地より約490m）
Shopping
充実の買い物環境。
仕事帰りに立ち寄りやすい駅前のスーパー、
「フレスコ」と「KOHYO」は、どちらも24時まで営業。
さらに品揃えが豊富な「セントラルスクエア」や、
ホームセンター「コーナン」、家電量販店「エディオン」、大型家具店「ニトリ」が
自転車4分圏と、暮らしを彩るショップが身近に集積しています。
KOHYO 阪急三国店
（徒歩7分/現地より約490m）
フレスコ 三国店（ヴュール阪急三国）
（徒歩10分/現地より約760m）
スーパーマルハチ 野中北店
（徒歩6分/現地より約420m）
セントラルスクエア 西宮原店
（徒歩16分/現地より約1,230m）
ニトリ豊中三国店
（自転車4分/現地より約990m）
エディオン豊中店
（自転車4分/現地より約1,070m）
コーナン新大阪センイシティー店
（自転車4分/現地より約1,190m）
Childcare
働きながら、子育て。
出生数が大阪市内24区で1位の淀川区。※
淀川区子ども・子育てプラザをはじめ、
親子で過ごせる子育てサポート施設が充実。
また大阪市の給付金制度も利用できます。
※出典：大阪市の推計人口年報（令和6年）
淀川区子ども・子育てプラザ
（徒歩6分/現地より約450m）
淀川区子育て相談窓口
「すまいる・すてっぷ」
（徒歩23分/現地より約1,830m、淀川区役所内）
出産・子育てをされる方を支援する給付金や、初めて住宅購入する新婚世帯・子育て世帯向けのサポートなど、大阪市独自の制度も利用可能です。
妊婦のための支援給付金
10万円
※妊娠届出をした妊婦1人につき5万円（出産応援給付金）を、出生したこども1人につき5万円（子育て応援給付金）を支給します。
利子補給制度（住宅取得支援）
最大 50万円（最大10万円/年×最長5年間）
※受給には各種要件があります。
※詳しくは下記ページをご確認ください。
More
Comfortable
子育てを快適にする仕組み
ハンズフリーキー・非接触キーの混在使用可能で
セキュリティ性を高め、快適性も追求しました。
■ハンズフリー携帯機
玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。
（風除室〜エントランスホールのみの採用となります）
（参考写真）
■非接触キー
玄関錠及び共用部に対応した非接触キー。操作盤のリーダーや玄関錠にキーヘッドの部分をかざすだけで解錠出来るので、お子様連れや荷物を持っている際にも便利です。
（参考写真）
フルフラット設計
廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。
※玄関及びサッシ立上りは除きます。
グリップドアハンドル
押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるグリップドアハンドルを玄関ドアに採用。お子様もご年配の方も簡単に開閉できます。
※掲載の写真は参考写真（メーカー参考写真及び当社施工例）です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。
Room Plan
明るい3LDKに暮らす。
Aタイプは子育てファミリーにおすすめの3LDKプラン。
3面開口ですべての居室が明るい南東角住戸です。
Atype
3LDK+WIC
住居専有面積60.43㎡（約18.28坪）
アルコーブ面積 2.35㎡（約0.71坪）
バルコニー面積 12.87㎡（約3.89坪）
サービスバルコニー面積 2.50㎡（約0.75坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.75㎡（約0.22坪）含む
WIC：ウォークインクロゼット
ウォークインクロゼットをはじめ、豊富な収納スペースを確保しました。
リビング・ダイニング横を開放すれば、約16.0帖の大空間に。
夫婦の寝室、子ども部屋、リモートワーク部屋といった使い方も。
※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合があります。
※掲載の家具等・調度品は含まれておりません。家具等の色調・配置につきましてはイメージです。
