キャプション
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これからの永住の住まい。
私達プレサンスは、
人と住まいの未来を見つめ、
新たなシニア世代が心地よく暮らす
マンションを創造しました。
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人生100年時代。
これからの住まいに本当に必要なものとは?
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POINT01「住戸内のユニバーサルデザイン化」が第1位。
内閣府の「高齢者の住宅に関しての意識調査」によると、「新しい住宅に住み替える場合の重要点」ではトップには、手摺が取り付けてある。床の段差が取り除かれているなどの「住戸内のユニバーサルデザイン化」があげられました。現在の住まいに将来的な不安をお持ちで、より安心・安全な居住空間を望まれている事がうかがえます。
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POINT02「駅や買い物施設の近さ」もポイント。
他には「駅や買い物施設の近さ」が重要とされる方が多いこともポイント。「プレサンス ロジェ 堅田レジデンス」は駅近※1かつ利便施設が多彩に揃うポジションに位置しており、暮らし心地のいい住環境です。
※出典：内閣府政策統括官（共生社会政策担当）より外部機関が平成30年に調査した「高齢者の住宅と生活環境に関する調査」より(https://www8.cao.go.jp/kourei/ishiki/h30/gaiyo/index.html)
これからの人生にもっと快適＆安心をプラスする
やさしい空間設計を採用しました。
（C1・C2・C2g・I・Ig・L・Lgタイプ）
Ltype
3LDK+WIC
住居専有面積74.25㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.45㎡（約0.13坪）含む
バルコニー面積10.80㎡（約3.26坪）
アルコーブ面積2.55㎡（約0.77坪）[2～5階]
合計面積87.60㎡（約26.49坪）[2階～5階]
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バスルーム折れ戸
使い勝手を高めるとともに出入りをスムーズにする折れ戸を採用しました。
※折れ戸にはドア外タオル掛けは設置されません。
参考写真 -
約900mm幅の
玄関ドア車椅子でも出入りしやすいワイドタイプの玄関ドアを採用しました。
参考写真 -
スイッチ・
コンセント高さ使いやすさと安全性にも配慮し、スイッチ高さ約1,000mm、コンセント高さ約400mとしました。
参考写真 -
トイレ有効幅約1m
トイレ内でも身動きのとりやすい約1m幅の空間としました。
※写真のL型手摺はオプション対応(有償)です。
参考写真 -
約1mの廊下幅
廊下もゆとりを追求した、約1mの廊下幅を確保し、将来用の手摺下地を標準装備しました。
参考写真 -
全室引戸対応
頻繁に使用する扉は軽い力でスムーズに開閉できる引戸を採用しました。
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浴槽手摺
入浴中や立ち座りの際に体を支えられるよう手摺を設置しました。
※横付浴槽手摺は先行オプション対応（有償）となります。
さらに快適に暮らしていただくための細やかな配慮
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フルフラット設計
廊下から居室に入る際に床に段差がなく安心のフルフラットを住戸内に採用。小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。
※玄関及びサッシ立上りは除きます。
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Low-E複層ガラス（ペアガラス）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。
※共用部は除きます。
※一部型板ガラスになります。※共用廊下に面する網入ガラスは、網入り型板ガラスになります。
Low-E複層ガラス（ペアガラス）概念図
万一の際にも、
安心とゆとりの暮らしを
叶える様々なサービス。
大阪ガスセキュリティサービスの
｢すこやかダイヤル｣/
｢オンライン診療取次サービス｣
健康相談サービス「すこやかダイヤル」のナースコールセンターにて、看護師や保健師の資格を持つカウンセラーが心と体や介護などについての様々な相談に24時間365日お応えします。また、すこやかダイヤルによる「オンライン診療取次サービス」もご提供。相談内容により診療を希望された場合、オンライン診療の提携医療機関をご紹介します。自宅にいながら、ビデオ通話で医師が診療を行う在宅医療も可能です。
※あくまでも情報提供であり、医療行為や保健指導を行うものではありません。
※提携医療機関（ファストドクター株式会社）が提供するサービスとなります。またご利用には、別途費用がかかります（後日請求となります）。
※診療科目が変更になる可能性がございます。
上質な暮らしをサポートする
コンシェルジュサービス
住まう方の快適な日常を支えるコンシェルジュサービスを導入。様々な暮らしの相談や紹介・代行サービスなど幅広く親身な対応を叶えます。
※スタッフは常駐しておりません。サービスの時間帯や内容が変更になる場合がございます。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
暮らしの安心を守る
先進のセキュリティ
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大阪ガスセキュリティサービス
24時間365日安心・安全の暮らしをお届けします。24時間遠隔監視システムで暮らしを守る「大阪ガスセキュリティサービス」を採用しています。
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ハンズフリーキー
住戸キーに「ハンズフリーキー」を採用することで、荷物を持っていてもカバンに鍵が入ったままで解錠が可能です。
（風除室～エントランスホール）
参考写真 -
緊急対応システム
24時間365日対応の安心の「緊急対応システム」は居住者からの相談・連絡、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応します。
快適な暮らしの質を高める共用部
充実の共用施設が暮らしの快適性を高めてくれます。
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Image photo ゴミは専門業者に委託するため、24時間いつでもゴミ出しが可能です。
※古紙、衣類、粗大ゴミを除く。
※一部お出し頂けない
時間が発生する場合がございます。 -
Image photo マンション内の宅配ボックスを利用し、外出せずにクリーニングの依頼・受取ができる「クリーニングサービス」が利用できます。
※申込者のみの利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
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Image photo 荷物を宅配ボックスに入れるだけで配送可能な「宅急便荷物配送サービス」が利用できます。
※申込者のみの利用可能なサービスとなります。
また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
｢プレサンス ロジェ
堅田レジデンス｣の
くらし
確かな実績と供給戸数を誇る
プレサンスシリーズ。
私たちプレサンスコーポレーションが企画、開発から分譲、管理までを総合的にプロデュースする
プレサンスシリーズを主軸に、幅広いサービスを提供して参ります。
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プレサンス グラン
琵琶湖グランドビュー -
プレサンス レジェンド
琵琶湖 -
プレサンス ロジェ
大津瀬田レイクフロント -
プレサンス ロジェ
草津大路テラス
シニアに贈る、
安心と快適がひとつになった
「エイジングコート」。
私らしく歳を重ねる。この[エイジング]の理念をテーマとしたシニアマンション「エイジングコート」を提供しています。熟慮されたシニア仕様の空間に加えて、多様で個性的なセカンドライフのスタイルをも提案する新しいカタチのマンションです。
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エイジングコート
琵琶湖プレミアビュー -
エイジングコート
淀城公園
プレサンスグループのプレサンス住販がお届けする
分譲戸建「プレサンス アージュ」。
家づくりは、家族の明日をつくること。これからの人生をともに歩み、大切な家族を育み、そして未来へと受け継がれてゆく家。
もっと私らしく、家族らしく、そこに住まう人々の明日を豊かにする家。プレサンス アージュは、揺るぎない品質とこころが弾むデザインで世界にひとつだけのかけがえのない家を叶えます。
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プレサンス アージュ
大津瀬田
※1 駅近とは、最寄駅より徒歩5分圏内の物件であることを表現しています。
※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更される場合があります。また、家具・調度品は含まれておりません。予めご了承ください。
※掲載の写真はプレサンス大津京スタイルギャラリー内「プレサンスロジェ堅田レジデンス」Mtype モデルルームプランを撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。（2024年3月撮影）※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
※一部仕様等が異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）、平日・日中平常時（10時台～16時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所用時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2024年4月JRおでかけネット調べ）また、所要時間は2024年4月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※徒歩分数は地図上の約80mを1分、自転車分数は約300mを1分で換算した現地からの概測時間です。
※車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、実測し算出しており、道路状況により所要時間が異なる場合があります。
※掲載施設の調査は2023年11月に実施したもので変更される場合があります。
※掲載の各種施設は2023年11月現在のものであり、将来に亘ってその所在・営業が保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は2023年11月に撮影したものです。
※掲載のイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。
※掲載のエントランスアプローチ完成図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
