丸の内、駅近マンション
コンパクトマンション
の魅力とは？
MARUNOUCHI
Asset
都心だからこそ、
コンパクトな暮らしを。
近年、20代の単身者でもマンションを購入する方が増えています。
この傾向から、シングルやDINKSなど、少人数で暮らすことを想定したコンパクトマンションへの注目が高まっています。コンパクトマンションは、都心にも駅にも商業施設にも近い利便性に優れた場所にあることが多く、スマートに暮らしたい都会人に適した住まいです。しかも、先進的な設備の採用によって居住性に優れ、建物としてのデザイン性も高いなど、魅力が豊富。
いま、都心ライフを謳歌するなら、コンパクトマンションこそがそれにふさわしい拠点だと言えるでしょう。
「栄」image
01
魅力
コンパクトマンションが人気の理由
「名古屋」駅 image
利便
資産
住性能
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利便性に優れた場所にある。
都市化が進んだ駅周辺では、確保できる土地が限られるため、大規模マンションよりもコンパクトマンションが多く建てられる傾向にあります。
駅前に集積する商業施設を普段使いでき、各方面へのアクセスもスムーズなので、スマートでアクティブが暮らしが実現します。
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02
資産として運用を期待できる。
「中区」は人口が増加傾向にあり、多くの住宅需要が期待できます。
立地条件のいいコンパクトマンションは、賃貸ニーズが高く、自分の居住用として活用しつつ必要に応じて、売却や賃貸に出すことで、将来の資産運用にも役立ちます。
03
先進設備の快適な住性能。
室内に採用されている基本的な設備は、コンパクトマンションでもファミリーマンションでも大きく異なることはありません。
機能的でデザイン性にも優れた先進の設備を備えた住空間は、賃貸マンションと比較しても高い居住性を享受できると考えられます。
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02
魅力
ライフタイルに合わせて。
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都心に住むならコンパクトマンションスタイルを。
Style01
便利で快適な場所に住みたい。
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都心に位置する駅に近い立地だからこその価値があります。
毎日の通勤を短時間で快適にこなせるほか、
高感度なショッピング施設の利用も思いのままに。
アクティブで軽やかなライフスタイルを自由に描けます。
Style02
セキュリティは万全がいい。
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エントランスドアのオートロックや共用部の防犯カメラ、
不法侵入や火災などの自動通報システムなど、
分譲マンションはセキュリティ体制が行き届いています。
また、都心で駅近なので、ひとりでの夜間の帰宅も安心です。
Style03
資産として残したい。
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賃貸住宅の場合、家賃として支払ったお金はただなくなるだけですが、
マンション購入で住宅ローンを返済する場合は、
ご自分の資産として残ります。
マンション購入時には居住用であっても、
今後の資産価値を考慮することが大切です。
Style04
ライフスタイルが変わるかも。
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結婚や転勤など、暮らしの変化で
住めなくなってしまう事もあるかもしれません。
そんな時でも、売却して「新しい住まいを購入する資金」にしたり、
賃貸として「家賃収入を得る」事も可能です。
Style05
好みにカスタマイズしたい。
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借りたままの状態で住まなければならない賃貸住宅とは異なり、
自分のライフスタイルや志向に合わせて間取りを変更したり、
独自の空間にデザインしたりできるのも分譲マンションの魅力。
自分好みにカスタマイズして、より幸せな暮らしを描けます。
03
魅力
スマートに暮らすための5つの工夫
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都心をスマートに暮らすためのコンフォートな1LDK
Ctype
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1LDK
住居専有
面積
40.73㎡
（約12.32坪）
バルコニー面積 8.25㎡
（約2.49坪）
合計面積 48.98㎡
（約14.81坪）
※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。予めご了承ください。
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WICウォークインクロゼット
収納力あるウォークインクロゼットを設置し、大人のプライベート空間を演出。
ボウル一体型洗面カウンター
(参考写真）
Powder Roomパウダールーム
収納力も十分で、広々パウダールーム。
スライディングドア（参考写真）
Bed Room洋室
引き戸を閉め、プライベートルームとしての洋室は、ワークタイムなど日常の多彩なシーンに対応。
ハイパーガラスコートガスコンロ
（参考写真）
Kitchenキッチン
ゆとりあるキッチンは、グルメタイムにも上質のこだわりを。
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Living・Dining
リビング・
ダイニング
角住戸のLDKは、バルコニーからの採光で明るく、キッチンと一体となってアーバニズムな時間を愉しむ空間へ。
エントランスホール完成予想図
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魅力
先進技術を取り入れた安心のクオリティ
エントランスアプローチ完成予想図
人と暮らしを守る先進のセキュリティ体制
快適な都市生活を送るために重要な
安心・安全な住環境をお届けするため、
日々の暮らしを見守る先進的な
防犯システム・防犯設備を導入しています。
非接触キーによる
エントリー
エントランス（風除室）のオートロックは、非接触キーを採用。操作盤のリーダーにキーをかざすだけで解鍵できるので、お子様連れや荷物を持っている際にも便利です。
防犯カメラモニター
1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カラーモニター」を設置しています。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。
防犯カメラモニター（参考写真）
カラーモニター付
インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。
※モニターの写真は、はめ込み合成です。
カラーモニター付インターホン
（参考写真）
万一に備えたキーチェンジシステム
玄関鍵にはキー紛失時に備え、キーチェンジシステムを装備しました。シリンダー交換をすることなく、新しい「フレッシュキー」を鍵穴に差し込んで回すだけでキーチェンジが可能です。さらにキーの複製はキーＮO.とセキュリティIDのNO.をご提示されなければ受注できないようにし、不正なキー複製を防止しています。
防犯センサー
全住戸の玄関ドアおよび窓に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。
防犯センサー（参考写真）
防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。
防犯カメラ（参考写真）
※掲載の写真は当社施工例、及びメーカー等による参考写真となり、実際とは色調・仕様等が異なります。また家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳細はお問い合わせください。
すぐに使える、ストレスフリーな高速ネット環境。
〈UCOM光 レジデンス〉を全戸に導入しました。
さらにスムーズなインターネット環境のために
〈NTT西日本のフレッツ 光ネクスト〉も導入は可能です。
最大1Gbpsのインターネットサービス。
UCOM光 レジデンス
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｢（株）つなぐネットコミュニケーションズ｣が提供する最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光 レジデンス」を全戸標準装備しております。ご入居時にWi-Fiルーターが設置されているので、パソコンはもちろん、スマートフォンやiPad、タブレットなどの端末で高速インターネットが利用可能です。
高速インターネットが
定額で利用可能
入居後すぐに
Wi-Fi接続可能
※ベストエフォート型のサービスです。規格上の最高速度であり、実際の通信速度を保証するものではありません。※無線LANの電波は通信を保証するものではありません。
※「（株）つなぐネットコミュニケーションズ」との契約を戸別解約することは出来ません。予めご了承ください。
入居者様向け優待サービス
「UCOM光 クラブオフ」
「UCOM光 クラブオフ」は、旅行、グルメ、映画、ショッピング等のエンタメ系だけでなく、人間ドックや家事代行、子育て支援など生活関連全般が優待価格でご利用いただけます。
宿泊
参考写真
国内
約20,000件以上の
ホテル・旅館が
最大約70％OFF
レジャー
参考写真
全国約700ヵ所の
遊園地・
テーマパーク
最大約60％OFF
映画
参考写真
全国で使える映画の
鑑賞チケットや、
映画館割引が
会員優待価格
日帰り湯
参考写真
全国約700ヵ所の
日帰り湯施設
最大約60％OFF
ライフ
参考写真
くらしをもっと
快適にする
様々なサービス
会員優待価格
※ご利⽤にあたり、会員登録をして頂く必要があります（登録料無料）
※2021年4月時点、（株）つなぐネットコミュニケーションズ掲載資料より。ご優待条件は都度変わる可能性があります。
日常にゆとりを生む生活サポートサービス。
より暮らしが充実するよう、日常生活をサポートする
さまざまなサービスをご用意。
便利なことはもちろん、時短を実現し、
毎日にゆとりが生まれます。
宅配ボックスで依頼物の引き取り、
受け取りができる
クリーニング依頼
※申込者のみ利用のサービスとなります。
また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。
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宅配ボックスに入れるだけで
荷物を送れる
宅配便荷物発送サービス
※申込者のみ利用のサービスです。
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ダストシューターサービス
週2日、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。
※不燃ごみ・資源ごみ等は各自にて搬出して頂きます。
実施日時等は後日配布いたします。
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通風性と独立性に
優れた全邸角住戸
我が家ではゆったり自分だけの時間をお楽しみいただけるよう、独立性の高い全邸角住戸のフロアプランを実現。通風性にも恵まれており、心安らかな都心生活を叶えていただけます。
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プライバシー性の高い
ワンフロア4邸
ワンフロアを利用するのは4世帯のみという、プライバシー性の高いプランニングを実現。住戸前を他の住人が行き来する機会が少ないため、静かで落ち着いた住環境が保たれます。
※掲載の外観・エントランスアプローチ完成予想図、エントランスホール完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
