設備仕様｜【公式】プレサンスロジェ守山駅前

EQUIPMENT

設備

STRUCTURE

構造

SECURITY

セキュリティ

住まいの随所に機能的で
美しい先進設備を標準装備。

KITCHEN

キッチン

お料理づくりから後片付けまで
快適にはかどるキッチン。

（参考写真）

※天板の色はオプション仕様（モデルルーム仕様）となります。

（参考写真）

ワイド型静音シンク

大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。

（参考写真）

浄水器一体型
シングルレバー水栓

シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。

（参考写真）

スライド式収納

奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。

（参考写真）

ソフトクローズ設計

スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。

（参考写真）

食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。

（参考写真）

ハイパーガラスコート
ガスコンロ

艶があって見た目にも美しいグリル付３口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。

（参考写真）

ホーローパネル

油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。

（参考写真）

吊戸棚

食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。

（参考写真）

人造大理石カウンター

カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。

（参考写真）

水切りプレートＺT

水に濡れた物を仮置きでき、便利です。

（参考写真）

レンジフード

優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。

（参考写真）

小物入れ

調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。※ソフトクローズ機能はありません。

ENTRANCE

玄関

住まいの細部にも、
使い勝手を高めた設備と意匠性の高さを。

（参考写真）

※本物件は給湯器はメーターボックスに有ります。※床材のユニットタイルはオプション仕様となります。

（参考写真）

グリップドアハンドル

ハンドルを握って押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるグリップドアハンドルを玄関ドアに採用。お子様もご年配の方も簡単に開閉できます。

玄関収納

玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。

※小引出しはオプション対応となります。

（参考写真）

玄関オートライトセンサー

センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。

（参考写真）

ホーム保安灯

普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。

（参考写真）

グリップドアハンドル

BALCONY

バルコニー

生活の楽しみが広がるバルコニーには、
あるとうれしい機能を設置。

（参考写真）

※本物件は給湯器はメーターボックスに有ります。※床材のユニットタイルはオプション仕様となります。

（参考写真）

スロップシンク

鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。

（参考写真）

スライド昇降式物干金物

洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の物干金物を採用しました。

（参考写真）

防水コンセント

お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。

使われる方の視点に立ってご用意した
優れた機能美。

BATHROOM

バスルーム

リラクゼーションのひとときを
心地よくお過ごしいただくために。

（参考写真）

フラッグストーンフロア

切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。

（参考写真）

浴室手摺

浴室内での動作を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子様の安全な入浴への配慮です。

（参考写真）

ポップアップ排水栓

浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。

（参考写真）

ヘアキャッチャー

浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。

（参考写真）

サーモスタット付混合水栓&
浴室カウンター

設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。

（参考写真）

無線LAN対応
インターホン付浴室リモコン

湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。

（参考写真）

※写真の扉ガラスはオプション仕様（モデルルーム仕様）となります。

ドア外
タオル掛け

浴室ドアの外側にはタオル掛けを設置。バスタオルを掛けて、使うことができます。

※写真のドア外2段タオル掛けはオプション仕様となります。

POWDER ROOM

パウダールーム

収納も充実した
ホテルライクなパウダールーム。

（参考写真）

リネン庫

タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。

（参考写真）

美ルック

洗面化粧台上部のダウンライトには、本来の色を忠実に見せるあかり「美ルック」を採用。お肌の色味も素敵に見えるあかりで、一日の始まりを気持ちよくスタートしましょう。

（参考写真）

三面鏡裏収納

くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。

（参考写真）

シングルレバー混合水栓

吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。

（参考写真）

小物置付タオルリング

タオルリングには、眼鏡やネックレスなどを一時的に置ける小物置を設けました。

（参考写真）

ヘルスメーター収納スペース

置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。

（参考写真）

ボウル一体型洗面カウンター

スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。

（参考写真）

ボウル前フロントポケット

メイク用品などの小物の収納スペースのオプション対応が可能。取り外しも出来て便利です。

※オプション仕様。

TOILET

トイレ

清潔さを保つ性能と便利な機能で、
快適なトイレタイムを演出。

（参考写真）

キャビネット付トイレ

空間をすっきりさせる、キャビネット付きのシステムトイレ。暖房便座・洗浄などの機能は壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。

トイレリモコン
（参考写真）

小物置付
ペーパーホルダー

ペーパーホルダーには、一時的にスマートフォンなどを置ける小物置を設置。

小物置付
ペーパーホルダー

ペーパーホルダーには、一時的にスマートフォンなどを置ける小物置を設置。

お掃除リフトアップ

真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが楽に奥まで拭き取れます。

トイレ吊戸棚

ペーパーストックや洗剤の収納に便利な吊戸棚も設置しています。

ハイパーキラミック便器・キレイ便座

キズ汚れや細菌に強い「ハイパーキラミック」を採用。また汚れが入りやすいつぎ目のないキレイ便座で、お掃除も簡単。

フチレス形状

奥までぐるっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。

※掲載の写真は、プレサンスロジェ「名古屋」マンションサロン内モデルルーム（プレサンスロジェシリーズのイメージモデルルーム）（2019年6月撮影）、プレサンスロジェ「金山」マンションサロン（2021年1月撮影）を撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

こだわったのは、
安全な毎日の暮らしを支える
強固な構造性能。

杭基礎

本物件の基礎は、場所打ちコンクリート杭（拡頭拡底工法）を採用しており、合計10本の杭を、内9本は地中約32m、内1本は地中約10mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。

※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。

拡頭拡底杭基礎参考イラスト

コンクリート強度

当社では構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24Ｎ/m㎡以上に定めています。これは、日本建築学会ＪＡＳＳ５（建築工事標準仕様書鉄筋コンクリート工事）の規定において、完成後およそ65年は大規模な補修を必要とすることなく鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予定できる期間（大規模補修不要予定期間）であり、また継続使用のためには構造体の大規模な補修が必要となることが予想される期間（供用限界期間）がおよそ100年であると定められています。本物件では27Ｎ/m㎡〜36Ｎ/m㎡の強度を有するコンクリートを使用しています。（外構、土間コンクリート等除きます。）

※上記の期間は、構造体に関する目安となっております。
※24Ｎ/m㎡とは、1㎡あたり約2,400ｔの圧縮に耐える強度を意味しています。
※2018年版JASS5を参考に表記しております。

柱構造・溶接閉鎖型帯筋

建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。（一部を除きます。）

ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）

外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。（一部外構等は除きます。）

ダブル配筋参考イラスト

耐震スリット

地震時に加わる主要構造体への応力を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック（ひび割れ）を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。（条件により異なる場合があります。）

耐震スリット参考イラスト

ボイドスラブ工法

床スラブ内部に中空部分を設けたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。（共用部・玄関・一部水廻りは除きます。）

ボイドスラブ参考イラスト

開口部補強

窓や出入口などの開口部には、開口補強筋を施しています。これにより、開口部廻りのひび割れを抑制します。（柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます。）

開口部補強参考イラスト

ΔLL（Ⅰ）-4・LL-45等級シートフローリング

上下階の生活音への対策として、遮音性の高いΔLL（Ⅰ）-4・LL-45等級のワックスフリー高耐久性シートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。また、傷の付きにくいシートフローリングを採用しています。（一部を除きます。）

シートフローリング参考イラスト

Low-E複層ガラス（ペアガラス）

Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

※共用部は除く。※南面バルコニーに面する窓の室外側は透明ガラスになります。※Cタイプ・サービスバルコニー窓は透明ガラスになります。

Low-E複層ガラス（ペアガラス）概念図

断熱対策

最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。（一部内断熱方式）

断熱対策参考イラスト

住戸内断熱＆結露対策

外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材を吹き付けています。これにより外気が室内に及ぼす影響を軽減し結露の発生を抑制します。

住戸内断熱＆結露対策参考イラスト

防音サッシ

室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。（共用部は除きます。）

※数値はサッシの性能を示したもので、本物件における室外・室内の性能を示したものではございません。

防音サッシ参考イラスト

耐震ラッチ

キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。

耐震ラッチ（参考写真）

フルフラット設計

廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。（玄関及びサッシ立上りは除きます。）

フルフラット設計参考イラスト

耐震ドア枠（玄関）

万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。

耐震ドア枠参考イラスト

指挟み防止サッシ

引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮しています。

指挟み防止サッシ（参考写真）

※掲載の写真は、参考写真（メーカー参考写真及び施工例）です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。

24時間365日、安心・安全な暮らしを
サポートするセキュリティシステム。

大阪ガスセキュリティサービスの
24時間遠隔監視システム

火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサー（一部の窓を除く）による侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。

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風除室、玄関前の2重セキュリティで
安全・安心な暮らしを実現。

1階風除室には、住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付オートロックシステムを導入した操作盤を設置。ロックを解錠されないとマンション内に進入できないようになっています。また、各住戸の玄関前にもインターホンを設置。風除室と玄関前の2重セキュリティを設けることで不審者・不要者の無断侵入を防ぎ、安心・安全な暮らしを実現します。