デザイン|公式/プレサンス ロジェ 大垣

DESIGN

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爽快な、眺めを。

真の上質を問う 、
麗しきレジデンス。

落ち着いた街並みに調和しつつ、
品位を纏って佇む14階建のフォルム。
ファサードは、先進性をイメージさせるガラス手摺をメインに、
ダークカラーのスラブラインや
ダークカラーのタイルを組み合わせ、
洗練された表情を創出。
街に映える優美な造形が、上質の暮らしを象徴し、
住まう方の誇りとなります。
また、敷地の南側は低層戸建を中心とする街となっているため、
各住戸では開放感に満ちた暮らし心地を得られ、
街から大空へと広がる雄大な眺望も享受できます。

外観完成予想図

立地概念図

立地概念図

現地14階相当の
眺望写真

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

ENTRANCE APPROACH

エントランスホール完成予想図

エントランスホール完成予想図

ENTRANCE HALL

暮らしを弾ませる、
心尽くしの舞台へ。

おもてなしの精神を重んじ、

日々訪れるお迎えのシーンにも

暮らしの歓びを演出。

両サイドの植栽に潤いを感じながら歩ける、
ゆったりと奥行きを設けたエントランスアプローチ。
重厚感のある二段式の庇や上質感あるタイル貼りの壁・床が品格を印象づけます。
エントランスホールは、迎賓の場を意識し、
壁に独創的な意匠のしつらえを施すなど、
格調高い空間に仕上げました。

  • 通風・採光性に優れた全邸南向き
  • 通風・採光に優れた南面開放※2(3階以上/2023年3月現在) 
  • 角住戸率約66%

LAND PLAN

全邸南向きとし、

プライベートレジデンスとしての

配慮も尽くしたランドプラン。

北側が公道、南側から西側にかけてが水路に面する、
開放的でプライバシーの守られやすい敷地。
建物を公道よりセットバックさせ、落ち着いた住環境に配慮。
住戸配置は、陽光の明るさを存分に享受できる全邸南向き。
1フロア3邸とし、独立性が高い角住戸を全体の約66%も確保しています。

  • ダストシューターサービス

    週2日、可燃ゴミのゴミ袋を各住戸の玄関前に出しておけば、管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。

    ※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。

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  • クリーニングサービス
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    契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスにお届けします。

    ※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。

  • 宅配便荷物発送サービス
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    発送したい荷物をロッカーに入れて置くだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。

    ※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。

  • A歩車分離設計

    人と車、ミニバイク、バイク、自転車の通るルートを分けて敷地内の安全性に配慮した歩車分離設計です。

  • Eバイク・ミニバイク置場

    バイク置場2台、ミニバイク置場3台の計5台分のバイク・ミニバイク置場を設置しました。

  • Bオートロックシステム

    エントランスドアには、ポケットやバッグにハンズフリー携帯機をしまったままオートロックを解錠できるシステムを採用しました。

  • F自転車置場

    自転車置場は計67台分のスペースを確保しました。

  • C駐車場

    駐車場は36台分(屋内平面式4台・屋外機械式31台・屋外平面式1台)のスペースを確保しました。

    ※一部電気自動車専用充電用コンセント付

  • 植栽計画

    エントランスアプローチ部分をはじめ敷地の一部には植込を設けました。自然のやさしい彩りが潤いとやすらぎを広げます。

  • D電気自動車専用
    充電用コンセント

    環境にやさしい次世代自動車として、これから更に普及が見込まれている電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHV)の増加率を考え、駐車場の一部に充電用コンセントを設置しています。

    ※急速充電ではありません。

  • 防犯カメラ

    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪防止力を高めています。

  • 宅配ボックス

    参考写真

    G宅配ボックス

    不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。

  • Hペット足洗い場
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    ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。

    ※ペットについての制限や飼育細則がございます。詳しくは、係員にお問い合わせください。

LAND PLAN

ランドプランイメージイラスト

※掲載の眺望写真は、2022年12月に現地14階相当の高さから撮影したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。また、今後の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。
※掲載のイラストは建物の位置関係や大きさ等は実際とは異なります。
※1:開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。(2023年3月現在)
※2:39戸中26戸