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EQUIPMENT
設備・仕様
KITCHEN
プレミアムプラン
PREMIUM PLAN
〈E・Gタイプ〉
設備
EQUIPMENT
構造
STRUCTURE
セキュリティ
SECURITY
ハイクラスな暮らしを象徴する、
高品位な住性能。
■BATHROOMバスルーム
BATHROOM
（参考写真）
Flat Panel LED
トップライトのように天から降り注ぐ光。均一面発光を実現できるパナソニックならではの、導光板技術と調光調色技術によって、朝のさわやかな入浴から夜の落ち着いた入浴まで その時々の心にフィットします。パネル全面から光が降り注ぐことにより照明器具の存在がなくなり天井と一体化します。
REFLECT PANEL
壁のベース層の色調はシルバーメタリックを採用。表層にインクジェット印刷による再現性を融合することで、いままでにないパネル表現を開発することに成功。メタリック鋼板の美しさとUV硬化インクジェット印刷の繊細な表現力により、雲母（キラ）刷りのような表現が可能になりました。
「弓形浴槽」・「ストレート浴槽」のいずれかから
選択していただけます。
（参考写真）
弓形浴槽
浴槽の内側はエッジがなく、入るとお湯が歓迎して、身体に流れ込むような感覚。張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的です。
（参考写真）
ストレート浴槽
浴槽を描いてみれば、こんなかたちにたどり着く。直感的に「ほしい」と感じる、もっともベーシックな浴槽。ただ、シンプルの中に、見えない工夫があります。
Flat Panel LED
トップライトのように天から降り注ぐ光。均一面発光を実現できるパナソニックならではの、導光板技術と調光調色技術によって、朝のさわやかな入浴から夜の落ち着いた入浴まで その時々の心にフィットします。パネル全面から光が降り注ぐことにより照明器具の存在がなくなり天井と一体化します。
REFLECT PANEL
壁のベース層の色調はシルバーメタリックを採用。表層にインクジェット印刷による再現性を融合することで、いままでにないパネル表現を開発することに成功。メタリック鋼板の美しさとUV硬化インクジェット印刷の繊細な表現力により、雲母（キラ）刷りのような表現が可能になりました。
サーモ式オーバーヘッド
シャワー水栓
（参考写真）
インターホン付
浴室リモコン
湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。また、台所リモコンには、音楽プレーヤーなどを接続できるジャック付きで、入浴中に音楽が聴ける機能も付いています。
保温浴槽
発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。 沸かし直しが減らせる浴槽です。
（参考写真）
フラッグストーンフロア
切り出した石をきちんとそろえたような表面パターンです。
（参考写真）
ささっとキレイ排水口
髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャー。表面のフッ素系特殊コーティングで汚れを防ぎます。
（参考写真）
ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
（参考写真）
浴室手摺
入浴中や立ち座りの際に体を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子さまの安全な入浴への配慮です。
（参考写真）
ワイヤーハンガー
タオルかけと小物収納の一体型です。 横ストライプの壁柄と同化する水平 基調のワイヤー構成です。
（参考写真）
ワイヤーシェルフ
各段でボトルシャンプー２本収納可能。水平に走るワイヤー構成は、水はけが良く、お掃除も簡単。空間をスタイリッシュに演出します。
（参考写真）
着脱式ワイヤーバスケット
脱着可能なワイヤーバスケット。背の高いボトル類やスポンジ、オモチャ掃除用具など、ラフに放り込める深さのあるタイプです。
（参考写真）
バーチカルミラー
天井まで届くミラーが空間の開放感を演出します。
（参考写真）
酸素美泡湯で細かく分散したミクロのオイルがお湯全体に広がり、全身をやさしく包みます。ぬるめ約３９℃のお湯でも、入浴後もぽっかぽかが長続き。身体をやさしく温めます。酸素を含んだミクロの泡はミルクのようにお湯を白く見せ入浴剤いらず。温泉気分が楽しめます。
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
低温で湿度が高く、お肌になじみやすいのがミストサウナの魅力です。乾いた熱気の中で汗をかくドライサウナと比べてもカラダへの負担が少なく、気持ちよく汗をかくことができます。
（参考写真）
（参考写真）
■POWDER ROOMパウダールーム
（参考写真）
三面鏡裏収納
小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
（参考写真）
人造大理石
洗面カウンター
美しさが映える人造大理石仕様の洗面カウンター。お掃除がしやすく清潔感も保てます。
（参考写真）
シングルレバー混合水栓
湯温調節が簡単なシングルレバー。スタイリッシュなデザインも印象的。
（参考写真）
ヘルスメーター
収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
（参考写真）
リネン庫
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
■KITCHENキッチン
（参考写真）
ガラストップコンロ
「デリシア」
美しくお手入れも簡単なガラストップコンロ。Wワイド火力バーナーやコンロ温度自動調整機能などの多彩な機能を備えたデザイン性と機能性の高いコンロです。
（参考写真）
フィオレストーン
カウンタートップ
カウンタートップには、約90％天然水晶を使用した高級人造石フィオレストーンを採用。天然石の風合いを持ち、耐久性にもすぐれています。
（参考写真）
シングルシャワー混合水栓
（グローエ社製）1つの水栓で浄水・原水・お湯の切り替え可能なシングルレバー水栓は、ノズルが引き出せ、お手入れに便利なハンドシャワー付。
（参考写真）
ステンレスレンジフード
高級感あるステンレス製で、デザイン製にすぐれたスリムフード。ホーロー製整流板付きで、汚れが拭き取りやすく、メンテナンスも快適です。
■SANITARYトイレ
（参考写真）
トイレリモコン（参考写真）
シャワートイレ
暖房・洗浄・脱臭などの機能はリモコンでラクに操作。着座すると自動で脱臭を開始するパワー脱臭や、離れるだけで洗浄がはじまるフルオート便器洗浄（男子小洗浄除く）などの機能を搭載。
（参考写真）
手洗いカウンター
コンパクトスペースに最適なスリムシリーズ角型陶器ボウルがスタイリッシュな空間を演出します。
※トイレリモコン・手洗いカウンターの形状はタイプにより参考写真と異なります。
（参考写真）
ハイパーキラミック便器
高硬度の表面平滑と銀イオンの力で、キズ汚れや細菌に強い「ハイパーキラミック」を採用。トイレ空間を清潔に保ちます。
住まいの随所に機能的で
美しい先進設備を標準装備。
KITCHENキッチン
お料理づくりから後片付けまで
快適にはかどるキッチン。
（参考写真）
※天板の色はオプション仕様（モデルルーム仕様）となります。
（参考写真）
ワイド型静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
※B・Fタイプは静音シンクとなります。
（参考写真）
浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
（参考写真）
スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
※A・C1・C2・D1・D2タイプのみ。
（参考写真）
ソフトクローズ設計
スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。
（参考写真）
小物入れ
調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。
※ソフトクローズ機能はありません。
（参考写真）
ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付３口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。
（参考写真）
２口ホーロートッププレート
使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。
※B・Fタイプのみ。
（参考写真）
ホーローパネル
油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
（参考写真）
吊戸棚
食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。
（参考写真）
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
※B・Fタイプを除く。
（参考写真）
フィオレストーンカウンタートップ
カウンタートップには、約90％天然水晶を使用した高級人造石フィオレストーンを採用。天然石の風合いを持ち、耐久性にもすぐれています。
※A・C1・C2・D1・D2タイプのみ。
（参考写真）
人造大理石カウンター
カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。
※B・Fタイプのみ。
（参考写真）
水切りプレートＺT
水に濡れた物を仮置きでき、便利です。
※A・C1・C2・D1・D2タイプのみ。
（参考写真）
人造大理石プレート
調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効にお使いいただけます。
※B・Fタイプのみ。
（参考写真）
レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
ENTRANCE玄関
住まいの細部にも、
使い勝手を高めた設備と意匠性の高さを。
（参考写真）
玄関収納
玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。
※Eタイプのみ。
（参考写真）
シューズインクロゼット
ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。
※Eタイプを除く。
（参考写真）
グリップドアハンドル
ハンドルを握って押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるグリップドアハンドルを玄関ドアに採用。お子様もご年配の方も簡単に開閉できます。
（参考写真）
玄関オートライト
センサー
センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。
（参考写真）
ホーム保安灯
普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。
BALCONYバルコニー
生活の楽しみが広がるバルコニーには、
あるとうれしい機能を設置。
（参考写真）
（参考写真）
防水コンセント
お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
（参考写真）
スロップシンク
鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。
（参考写真）
スライド昇降式物干金物
洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の物干金物を採用しました。
使われる方の視点に立って
ご用意した優れた機能美。
BATHROOMバスルーム
リラクゼーションのひとときを
心地よくお過ごしいただくために。
（参考写真）
（参考写真）
無線LAN対応
インターホン付
浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
（参考写真）
フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
（参考写真）
ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
（参考写真）
ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
（参考写真）
浴室手摺
浴室内での動作を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子様の安全な入浴への配慮です。
（参考写真）
※写真の扉ガラスはオプション仕様（モデルルーム仕様）となります。ドア外タオル掛け
浴室ドアの外側にはタオル掛けを設置。バスタオルを掛けて、使うことができます。
（参考写真）
※写真のドア外2段タオル掛けはオプション仕様となります。
（参考写真）
サーモスタット付混合水栓&
浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
｢弓形浴槽｣・｢ストレート浴槽｣のいずれかから選択していただけます。
（参考写真）
弓形浴槽
（参考写真）
ストレート浴槽
※浴槽セレクトには、申込期限がございます。
詳しくは係員にお問い合わせください。
POWDER ROOMパウダールーム
収納も充実したホテルライクな
パウダールーム。
（参考写真）
（参考写真）
リネン庫
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
※Fタイプのみ上部リネン庫となります。
（参考写真）
美ルック
洗面化粧台上部のダウンライトには、本来の色を忠実に見せるあかり「美ルック」を採用。お肌の色味も素敵に見えるあかりで、一日の始まりを気持ちよくスタートしましょう。
（参考写真）
三面鏡裏収納
小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
（参考写真）
シングルレバー混合水栓
吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。
（参考写真）
小物置付タオルリング
タオルリングには、眼鏡やネックレスなどを一時的に置ける小物置を設けました。
（参考写真）
ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
（参考写真）
ボウル一体型洗面カウンター
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。
TOILETトイレ
清潔さを保つ性能と便利な機能で、
快適なトイレタイムを演出。
（参考写真）
（参考写真）
キャビネット付トイレ
空間をすっきりさせる、キャビネット付きのシステムトイレ。暖房便座・洗浄などの機能は壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。
（参考写真）
お掃除リフトアップ
真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが楽に奥まで拭き取れます。
（参考写真）
ハイパーキラミック便器・キレイ便座
キズ汚れや細菌に強い「ハイパーキラミック」を採用。また汚れが入りやすいつぎ目のないキレイ便座で、お掃除も簡単。
（参考写真）
小物置付
ペーパーホルダー
ペーパーホルダーには、一時的にスマートフォンなどを置ける小物置を設置。
（参考写真）
トイレ吊戸棚
ペーパーストックや洗剤の収納に便利な吊戸棚も設置しています。
（参考写真）
フチレス形状
奥までぐるっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
こだわったのは、安全な毎日の暮らしを支える強固な構造性能。
杭基礎
本物件の基礎は、場所打ちコンクリート杭（拡底工法）を採用しており、合計10本の杭を地中約22mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。
※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。※一部を除く（ストレート杭あり）
拡頭拡底杭基礎参考イラスト
柱構造・溶接閉鎖型帯筋
建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。（一部を除きます。）
ボイドスラブ工法
床スラブ内部に中空部分を設けたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。
（共用部・玄関・一部水廻りは除きます。）
ボイドスラブ参考イラスト
複層ガラス（ペアガラス）
複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
複層ガラス（ペアガラス）概念図
防音サッシ
室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。
（共用部は除きます。）※数値はサッシの性能を示したもので、本物件における室外・室内の性能を示したものではございません。
防音サッシ参考イラスト
コンクリート強度
当社では構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24Ｎ/m㎡以上に定めています。これは、日本建築学会ＪＡＳＳ５（建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事）の規定において、完成後およそ65年は大規模な補修を必要とすることなく鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予定できる期間（大規模補修不要予定期間）であり、また継続使用のためには構造体の大規模な補修が必要となることが予想される期間（供用限界期間）がおよそ100年であると定められています。本物件では30Ｎ/m㎡〜36Ｎ/m㎡の強度を有するコンクリートを使用しています。 （外構、土間コンクリート等除きます。）
※上記の期間は、構造体に関する目安となっております。※24Ｎ/m㎡とは、1㎡あたり約2,400ｔの圧縮に耐える強度を意味しています。
※2018年版JASS5を参考に表記しております。
ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。（一部外構等は除きます。）
ダブル配筋参考イラスト
開口部補強
窓や出入口などの開口部には、開口補強筋を施しています。これにより、開口部廻りのひび割れを抑制します。
（柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます。）
開口部補強参考イラスト
断熱対策
最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。
（一部内断熱方式）※15階は一般スラブになります。
断熱対策参考イラスト
耐震ラッチ
キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。
耐震ラッチ（参考写真）
耐震ドア枠（玄関）
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。
耐震ドア枠参考イラスト
耐震スリット
地震時に加わる主要構造体への応力を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック（ひび割れ）を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。（条件により異なる場合があります。）
耐震スリット参考イラスト
ΔLL(Ⅰ)-4・LL-45等級シートフローリング
上下階の生活音への対策として、遮音性の高いΔLL（Ⅰ）-4・LL-45等級のワックスフリー高耐久性シートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。また、傷の付きにくいシートフローリングを採用しています。（一部を除きます。）
シートフローリング参考イラスト
住戸内断熱＆結露対策
外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材を吹き付けています。これにより外気が室内に及ぼす影響を軽減し結露の発生を抑制します。
住戸内断熱＆結露対策参考イラスト
フルフラット設計
廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。（玄関及びサッシ立上りは除きます。）
フルフラット設計参考イラスト
指挟み防止サッシ
引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮しています。
（共用部分は除きます。）
指挟み防止サッシ（参考写真）
24時間365日、安心・安全な暮らしをサポートするセキュリティシステム。
大阪ガスセキュリティサービスの
24時間遠隔監視システム
火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサー（一部の窓を除く）による侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。
いつでも安心・安全を24時間緊急対応システム
管理組合や居住者からの連絡や相談、設備異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、管理会社の監視センターがあります。24時間365日の対応をしているため、安心です。問い合わせや対応状況などは管理会社独自のシステムに登録され一元的に集約・管理されています。
風除室、玄関前の2重セキュリティで
安全・安心な暮らしを実現。
1階風除室には、住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付オートロックシステムを導入した操作盤を設置。ロックを解錠されないとマンション内に進入できないようになっています。また、各住戸の玄関前にもインターホンを設置。風除室と玄関前の2重セキュリティを設けることで不審者・不要者の無断侵入を防ぎ、安心・安全な暮らしを実現します。
オートロックシステム説明図
宅配ボックスを
24時間365日
ネットワーク管理
「FTSコントロールセンター」にて宅配ボックスを遠隔管理します。延滞荷物の取出しを促す通知や利用の際に不明点のお問い合わせなど24時間365日フルタイムロッカーから直接オペレーターと通話し遠隔解錠など安心のサポートをいたします。
参考写真
カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。
カラーモニター付インターホン（参考写真）※モニターの写真は、はめ込み合成です。
ハンズフリーによるエントリー
エントランス（風除室）のオートロックは携帯機によるハンズフリーまたは非接触認証にて解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。
イメージイラスト
可動式ルーバー面格子
共用廊下側の開口部及び701号室の洋室（1）には、可動式のルーバー面格子を設置。視線を遮りながら採光や通風は確保、さらに防犯性にも優れています。
可動式ルーバー面格子（参考写真）
防犯カメラモニター
1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カメラモニター」を設置しています。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。
防犯カメラモニター
（参考写真）
防犯センサー
全住戸の玄関ドア、および窓（可動式ルーバー面格子付の窓を除きます）に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。
防犯センサー
（参考写真）
防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを16台設置し、犯罪抑止力を高めています。
防犯カメラ
（参考写真）
※掲載の写真は、プレサンス「本山駅前」マンションサロン内モデルルーム（「プレサンス グラン 覚王山」Cタイプ）を撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。（2023年1月撮影）