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プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン

0120-566-655
営業時間/
平日 AM11:00~PM8:00 
土・日・祝 AM10:00~PM8:00
定休日/
毎週火曜・水曜

※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

航空写真
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2LDK

マンションは、
一生で何度もない大きな買い物。
どの間取りが良いか、正解がないからこそ難しい選択です。
私たちはこれまで数多くのお悩みと向き合ってきました。

生き方の多様性が
広がる現代だからこそ、
どのライフステージでも柔軟に
住み続けられる2LDKは、
人生の選択に自由をもたらします。

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1LDK 2LDK 3LDK

2LDKだと不安かも、
他の人はどうなんだろう?

不動産マーケットの動向

ここ十数年で
1世帯あたりの人数は減少

顕著なのは「単身世帯」の急増。
住まいを求める方の過半数は「2人以下の世帯」に。

※データ参照元:令和2年国勢調査

関西エリアで2K~2LDKの
新築分譲マンションの供給が
10年間で増加しています!

2LDKの生活イメージができない。

ゆるやかに繋がる間取り

1日の生活がゆるやかにつながる動線。
引き戸と開き戸の異なる2部屋を設けることで、
用途に合わせた気持ちの切り替えを生み出します。

バルコニー面積/7.65㎡(約2.31坪)
※住戸占有面積にはメーターボックス面積/1.12㎡(約0.33坪)含む
※WIC:ウォークインクロゼット

  • カップルの方はこちら

  • 単身者の方はこちら

時に一緒に過ごし、時にそれぞれの時間を過ごす。
2LDKには自分も家族も心地よい空間があります。

Eタイプ完成予想図 Eタイプ完成予想図

全居室採光の角住戸

心地良い風が吹き抜ける高い通風性の明るく開放的な快適仕様。

Eタイプ完成予想図 Eタイプ完成予想図

キッチン

リビング・ダイニングに面した開放感のあるカウンターキッチン。食卓への配膳もしやすく、夫婦のコミュニケーションも取りやすいです。

Eタイプ完成予想図 Eタイプ完成予想図

リビング・ダイニング

開放感あふれる窓からの日差しがLDKに降り注ぎ、くつろぎの時間を演出します。

Eタイプ完成予想図 Eタイプ完成予想図

洋室(1)・洋室(2)

生活スタイルが異なる場合には、夫婦それぞれの個室を設けることでお互いに気兼ねなく、仕事の時間に合わせて生活がしやすくなります。

Eタイプ完成予想図 Eタイプ完成予想図

洋室(2)は子どもが
成長したら子ども部屋に

子供の成長に合わせてプライバシーを確保。部屋に行く際はリビングを通るので家族とのコミュニケーションもスムーズ。

※開放感は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。

※バーチャルモデルルームは、計画図面を基に描き起こしたCGで実際の室内形状・仕上げ・色合い等は異なる場合がございます。

※表現を省略している設備等がございます。詳細は必ずパンフレット・図面集等にてご確認ください。

※家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。

何気ない日常を、より優雅に。
自分らしさを思う存分堪能する間取り。

Eタイプバーチャルモデルルーム

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※バーチャルモデルルームは、計画図面を基に描き起こしたCGで実際の室内形状・仕上げ・色合い等は異なる場合がございます。
※表現を省略している設備等がございます。詳細は必ずパンフレット・図面集等にてご確認ください。
※家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。
※掲載の図面は計画段階のものであり。今後変更になる可能性があります。

参考写真 参考写真

パウダールーム

三面鏡などの収納と使い勝手の良い空間設計が心地よいパウダールーム。

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バスルーム

日々の疲れを癒すバスルームにはホームエステが気軽に楽しめるミストカワックを標準装備。

Eタイプ完成予想図 Eタイプ完成予想図

洋室(1)

角部屋ならではの爽やかな陽光に包まれる2面採光の洋室。

Eタイプ完成予想図 Eタイプ完成予想図

ウォークインクロゼット

大容量のウォークインクロゼットで衣類や鞄などが綺麗に収まります。

Eタイプ完成予想図 Eタイプ完成予想図

独立した個室

リビングと切り分け集中できるスペースとして活用できます。引き戸を開けると約14.2帖の大空間に。

※バーチャルモデルルームは、計画図面を基に描き起こしたCGで実際の室内形状・仕上げ・色合い等は異なる場合がございます。

※表現を省略している設備等がございます。詳細は必ずパンフレット・図面集等にてご確認ください。

※家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。

購入後の支払いイメージができない。

支払い例

二人の未来を
もっと輝かせる選択。

2LDK47

月々
返済

8万円台~

対象住戸/605号室

販売価格(税込)/4,330万円の場合

●月々返済額/87,252円

●ボーナス時加算(年2回)/50,392円

●頭金/0円

◎借入額/4,330万円◎返済期間/40年間◎頭金0円◎ボーナス払い(年2回)50,392円◎月々返済額87,252円◎元利均等返済及び元金均等返済(ボーナス併用可)◎利率/年利0.295%(変動金利)
※詳しくはページ下部の【住宅ローンのご案内】をご確認ください。

趣味やテレワークに没頭できる部屋が欲しいな Image photo

令和6年度 税制改正情報

住宅ローンの借入限度額について子育て世帯・若者夫婦世帯が
令和6年に入居する場合には、通常と比較して優遇措置が講じられます!

子育て世帯・若者夫婦世帯にはうれしい

出典:国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000189.html
※最大控除額が適用されるには、年末ローン残高が13年間、借入限度額を超えている必要があります。
※ローン控除は全ての方が対象ではございません。世帯により上限が異なりますので、詳しくは係員にお問い合わせください。
※「19歳未満の子を有する世帯」または「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」
※所得2,000万円以下、延床面積50㎡以上(控除適用年の合計所得金額1,000万円以下の場合かつ令和6年までに 建築確認済みの場合40㎡以上)

住宅資金贈与の非課税措置が3年間延長!

子育て世帯・若者夫婦世帯にはうれしい

出典:国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000189.html
※「質の高い住宅」とは以下のいずれかに該当すること
※[1]断熱等性能等級5以上もしくは一次エネルギー消費量等級6以上であること
(令和5年末までに建築確認を受けた住宅または令和6年6月30日までに建築された住宅は 断熱等性能等級4もしくは一次エネルギー消費量等級4以上)
※[2]耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上もしくは免震建築物であること
※[3]高齢者等配慮対策等級(専用部分)3以上であること

実際にモデルルームを
見てみませんか?

Merit01

先進の設備やお部屋の内装を
体感いただけます。

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Merit02

資金シミュレーションが
可能です。

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Merit03

未公開のプランも
ご紹介します。

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Reservation

来場予約はこちら

※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。

※家具等・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。

【住宅ローンのご案内】

●提携金融機関/関西みらい銀行●借入申込資格/○借入時年齢20歳以上満81歳未満で、最終ご返済時が満81歳未満のお客様○前年の税込年収が100万円以上のお客様○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様○過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のな いお客様○団体信用生命保険に加入できるお客様○取扱店の営業区域内に居住または勤務し、担保物件が当初の営業区域内にあるお客様●所定の保証会社の保証が受けられる方●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)●融資期間/1年以上40年以内(1カ月単位)●利率/0.295%(変動金利)・元利均等返済・40年返済※金利引き下げの適用には所定の審査があります。●事務手数料/55,000円(消費税込み)●保証料/【融資手数料型】保証料はお借入金利に含まれます。融資手数料(ご利用金額の2.2%[消費税等込])をお支払いいただきます。

※提携ローンは一定要件該当者が対象です。上記提携ローンの金利・借入条件は2024年6月28日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。

※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。

※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。審査の結果によっては、融資のお申し込みをお断りする場合や融資 金額に限度がある場合がございます。予めご了承ください。

※上記のお支払以外に初期費用および管理費・修繕積立金等が必要となります。※別途、火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

※掲載の航空写真は、2023年5月に撮影したものにCG加工を施したものです。一部実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。