DESIGN

デザイン

陽光を浴びて美しく佇む、
気品のレジデンス。

このレジデンスに住まう歓びを洗練された造形美で表現したフォルム。
京都伏見の風景と調和を奏でながらも、上品な存在感を主張する構えを与えました。
明るさとプライバシーにこだわったデザインです。

外観完成予想図

Appearance

上質な居住性を追求した、
南向き中心の3棟構成。
質感に優れたタイルで外壁を装い、堂々たるモダンレジデンスとしての風格をこの地に刻むフォルムデザイン。各邸を南向き中心にレイアウトし、陽光の温もりに包まれた暮らしを描きました。3つの住棟で全体を構成し、角住戸率を高めることでプライバシー性に優れた空間を実現するなど、上質な居住性を追究しています。

外観完成予想図

プライベートな時間へと、
エスコートする序章。

こころやすらかな私的なひとときへ、寛ぎに満ちた美しいシーンへ。
オーナーとなる方々が、レジデンスに帰り着く歓びを実感していただけるプロローグ。
奥へと歩を進めるたびに静けさもまた深まりゆく演出です。

エントランスアプローチ完成予想図

Entrance approach

奥行のある広がりが心地よい
エントランスアプローチ。
建物を道路側からセットバックし、ゆったりとしたスペースを演出したエントランスアプローチ。奥行を与えることで、プライベートレジデンスとしての空気感を高めました。張り出したキャノピーや上質なマテリアルでエントランス部分をデザインし、さらに植栽を設けて自然の彩りと潤いを添えています。

多様な生活様式を映す、
趣向と意匠の邸。

あらゆる世代の方々に、多様なライフスタイルを持つ人々に贈る、
満ち足りた日々を謳歌していただけるパブリックスペースと空間プランニング。
こだわりを行き届かせて創造したレジデンスです。

エントランスホール完成予想図

Entrance hall

ラウンジもご用意した品格の
エントランスホール。
上質なマテリアルや空間の広がり、やわらかなライティングの演出など、そのひとつひとつが響きあう洗練されたエントランスホール。植栽の彩りが見える足元の開口部や、間接照明が美しい折上天井をアクセントとしました。待ち合わせやご歓談にご利用いただける、ソファを設けたラウンジもご用意しています。

Land plan

敷地のポテンシャルを
引き出して描いた
ランドプラン。

南向き住戸68%
（44戸中33戸）

明るく開放的な※1
南向き住戸中心の
プランニングを実現。

Image photo

駐車場設置率65%
（44戸中29台分）

敷地内に29台分の駐車場と
来客用駐車場1台分をご用意。

Image photo

  • ※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
A歩車分離設計
人と自動車の動線を分離し、敷地内の安全性に配慮しました。
Bオートロックシステム
エントランスドアはポケットやバッグにハンズフリーキーをしまったままでも解錠でき、かざすだけでも楽に解錠できる非接触キーを採用したオートロックシステムとしました。
C駐車場
駐車場は30台［屋外平面式4台（内2台電気自動車専用充電コンセント付・内1台来客用福祉対応・内1台サービス用）・屋外機械式26台］のスペースを確保しました。
Dバイク・ミニバイク置場
バイク置場は2台分、ミニバイク置場は5台分の駐車スペースを確保しました。
E自転車置場
自転車置場は88台分のスペースを確保しました。
F電気自動車専用充電用コンセント
環境にやさしい次世代自動車として、これから更に普及が見込まれている電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHV）の増加率を考え、駐車場の2台分に充電用コンセントを設置しています。※急速充電ではありません。
G植栽
エントランスアプローチ周辺や敷地内の随所に植栽を施し、自然の潤いを演出しています。
H宅配ボックス
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。
（参考写真）
Iペット足洗い場
お散歩帰りにペットの足に付いた土などを洗えるので便利です。※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは、係員にお問合せください。
Image photo
　防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。

南向き住戸68%
（44戸中33戸）

明るく開放的な※1
南向き住戸中心の
プランニングを実現。

Image photo

駐車場設置率65%
（44戸中29台分）

敷地内に29台分の駐車場と
来客用駐車場1台分を
ご用意。

Image photo

  • ※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

Life support

暮らしをサポートする
様々なサービス。

宅配ボックスで依頼物の
引き取り、受け取りができる

クリーニング依頼

※申込者のみの利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。

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宅配ボックスに入れるだけで
荷物を送れる

宅配便荷物発送
サービス

※申込者のみの利用可能なサービスとなります。

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時間を気にせず便利な

24時間利用
可能ゴミ置き場

※古紙、衣類、粗大ゴミを除く。
※一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。

Image photo

プライバシーに優れた
フロアプランニング。
3棟構成とすることでフロアを分割し、独立性に優れた角住戸率約59%を実現。隣接する住戸が少ないためプライバシーに優れ、開口部も豊富に確保することができ快適性を高めました。

■ 2・3階平面イメージイラスト

1階住戸は
私邸感覚を高める

専用庭付プラン

Image photo

爽快な開放感※1

ルーフ
バルコニー付
プラン

※一部タイプのみ

Image photo

  • ※専用庭・ルーフバルコニーには、別途月額使用料が必要です。
  • ※1. 開放感は、住戸によって異なり将来にわたって保証されるものではございません。

モデルルームオープン

－第2期分譲 先着順申込受付開始－

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