ECO&SPEC
エコ＆スペック
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ECO LIFE
快適エコ
EVALUATION
住宅性能
家計と環境に優しく使い勝手もいい、
次世代の設備が標準装備。
ECONOMY 経済性
ガスだからこそできる
毎月のランニングコストの経済性と快適性。
ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
（参考写真）
※1 従量料金単価は原料費調整制度に基づき毎月調整いたします。
※2 基準平均原料価格（83,350円/t）にもとづく従量料金単価。実際に適用される単価は東邦ガス営業所またはホームページにてご確認ください。
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。
24時間換気機能参考イラスト
24号給湯暖房機「エコジョーズ」
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい暖房給湯器です。
（参考写真）
CO2排出量を削減、
環境にやさしいエコロジー設計!!
エコジョーズ暖房給湯器の場合は従来型暖房給湯器に比べ、CO2排出量を年間約225kg‐CO2削減。これは、ブナ天然林約489㎡が1年間に吸収するCO2の量と同等です。
■東邦ガス試算条件にもとづくシュミレーションによるものであり、試算結果はあくまで一例です。実際の光熱費は、各家庭でお使いの機器、使用状況などの条件によって異なります。シミュレーションには、導入時に必要となる初期費用（ガス機器購入費や設置工事費など）を含んでおりません。〈試算条件〉●給湯負荷15,843MJ、暖房負荷10,200MJ（「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説」を元に東邦ガスで算定）。●熱効率（給湯部）を従来型80%、エコジョーズ95%、熱効率（暖房部）を従来型80%、エコジョーズ89%として試算したものです。
※1 CO２排出量原単位・ガス：2.29kg-CO２/㎡（東邦ガスデータ）・ブナ天然林のCO２排出量原単位：4.6t-CO２/ha年（出典：日本林業協会）
■東邦ガス試算条件にもとづくシュミレーションによるものであり、試算結果はあくまで一例です。実際の光熱費は、各家庭でお使いの機器、使用状況などの条件によって異なります。シミュレーションには、導入時に必要となる初期費用（ガス機器購入費や設置工事費など）を含んでおりません。〈試算条件〉●給湯負荷15,843MJ、暖房負荷10,200MJ（「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説」を元に東邦ガスで算定）。●熱効率（給湯部）を従来型80%、エコジョーズ95%、熱効率（暖房部）を従来型80%、エコジョーズ89%として試算したものです。
※1 CO２排出量原単位・ガス：2.29kg-CO２/㎡（東邦ガスデータ）・ブナ天然林のCO２排出量原単位：4.6t-CO２/ha年（出典：日本林業協会）
無線LAN対応エネルックリモコン
インターネット回線を経由してサーバーと接続。専用スマートフォンアプリを利用することでお湯はりや床暖房の操作はもちろん、光熱費の確認もできます。省エネ生活のサポートに加えインターネットと回線を繋げる次世代リモコンです。
（参考写真）
安心・便利なサービス
●エネルギー使用料の見える化 ●外出先からの給湯器の使用状況確認●スマートスピーカー対応 ●外出先からガス機器の操作●故障履歴の確認
※エネルギー使用量の表示はスマートフォンアプリからの表示となります。※ガス使用量の表示は給湯器の使用量となります。ガスコンロ・ガスコンセント等のガス使用量は含みませんのでご注意ください。※サーバー接続にはインターネット環境及び無線LAN環境が必要です。※上記サービスの詳細はリンナイLAN対応リモコン資料をご確認ください。
IoT（Internet of Things）で住まいを快適・安全に
ECOLOGY エコロジー
省エネや環境へのやさしさを、
さまざまな視点で追求。
シックハウス対策
シックハウス症候群の対策として、壁クロスや接着剤は低ホルマリンタイプの「Ｆ☆☆☆☆（フォースター）」製品を使用。アレルギーを発生させるといわれるホルムアルデヒドの発散量を抑え、健康的な室内環境づくりに配慮しました。
●ホルムアルデヒド発散建材の等級区分の表示
※μg（マイクログラム）：100万分の1gの重さ。
放置速度1μgは建材1㎡につき1時間当たり1μgの科学物質が発散されることをいいます。
LEDフラットランプ
本物件では、住戸内のダウンライト照明に「LEDフラットランプ」を採用。簡単にLEDランプの取替ができ、ランプを交換するだけで、ライフスタイルに合わせて明るさ・光色・配光を変えられます。ランプは安心の5年保証。
※一部を除きます。
（参考写真）
節水・節湯対策
大洗浄6ℓ、小洗浄5ℓの「超節水ECO6トイレ」を採用。従来品※（大13ℓ）と比べ約60%の節水を実現。エコロジーでエコノミーな便器です。さらに、キッチンとバスルームにも節湯型水栓を採用しています。
※1989年〜2001年商品
【試算条件】4人家族（男性２人、女性2人）が大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック
一時止水ボタン付シャワーヘッド
（参考写真）
住宅性能評価書を取得
マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」を取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
末永い安全と邸宅の価値を守るための、
信頼ある邸宅設計。
VALUE 信頼
建物のクオリティと心地よさを
第三者機関が細かく評価。
「省エネ基準適合住宅」の住まいは、
環境と家計にやさしい暮らし心地を
実現するとともに、
住宅ローンなどで優遇措置を受けられる
メリットがあります。
断熱等性能等級4を取得予定
外壁、窓等を通して熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策について等級４を取得しています。
■断熱等性能等級
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一次エネルギー消費量等級4を取得予定
一次エネルギー消費量削減のための対策について等級４を取得しています。
■一次エネルギー消費量等級
※1 建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年経済産業省令・国土交通省令第1号）に定める建築物エネルギー消費性能基準に相当する削減対策を指します。※2 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能の向上の一層の促進のために誘導すべき基準（その設定の基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第10条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。※3 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能（その設定の基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第5条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。
末永く、安心して暮らしていただくために。
住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み。
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
「住宅瑕疵担保履行法」のポイント
○売主が倒産などにより瑕疵の補修等が出来なくなった場合でも、一住宅あたり限度額2千万円まで支払われるので、買主の負担も軽減されます。（※）
○建物のお引渡し後に、保険付保証明書が交付されます。
○万一、売主とのトラブルが発生した場合、弁護士会による住宅専門の指定住宅紛争処理機関が利用できます。
※10年間の瑕疵担保責任の範囲は（1）新築住宅であること（2）建物の構造耐力上主要な部分（3）建物の雨水の浸入を防止する部分に限られます。※契約約款により、免責事由に該当する場合等保険金をお支払いできない場合があります。 ※保険金には上限があります。
MULTIMEDIA マルチメディア
マルチメディアライフを
快適に自分スタイルで楽しむために。
〈UCOM光 レジデンス〉を全戸に導入しました。さらにスムーズなインターネット環境のために〈NTT西日本のフレッツ 光ネクスト※〉も導入は可能です。 ※任意加入となり、別途費用が必要です。
最大1Gbpsの
インターネットサービス。
UCOM光 レジデンス
｢（株）つなぐネットコミュニケーションズ｣が提供する最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光 レジデンス」を全戸標準装備しております。ご入居時にWi-Fiルーターが設置されているので、パソコンはもちろん、スマートフォンやiPad、タブレットなどの端末で高速インターネットが利用可能です。
高速インターネットが
定額で利用可能
入居後すぐに
Wi-Fi接続可能
※ベストエフォート型のサービスです。規格上の最高速度であり、実際の通信速度を保証するものではありません。※無線LANの電波は通信を保証するものではありません。
※「（株）つなぐネットコミュニケーションズ」との契約を戸別解約することは出来ません。予めご了承ください。
プロバイダー
基本サービスに含まれます。
別途契約の必要がありません。
Webメール
外出先や出張先からもWebブラウザでメールのチェックが可能です。
Webスペース
標準でWebスペースをご用意。自分のホームページを持つことができるサービスです。
IPアドレス
各住戸に20個の「IPv4プライベートIPアドレス」を付与。同時接続台数最大20端末。
テレワーク
テレワークに快適な高速インターネット環境が整っています。
入居者様向け優待サービス
「UCOM光 クラブオフ」
「UCOM光 クラブオフ」は、旅行、グルメ、映画、ショッピング等のエンタメ系だけでなく、人間ドックや家事代行、子育て支援など生活関連全般が優待価格でご利用いただけます。
※ご利⽤にあたり、会員登録をして頂く必要があります（登録料無料）。※2023年5月時点、（株）つなぐネットコミュニケーションズ掲載資料より。ご優待条件は都度変わる可能性があります。
多彩な楽しみ方ができる
テレビサービス。
スカパー!
スカパーJSAT(株)が運営する光ファイバーを使った「テレビ視聴サービス」を導入しております。ベランダにアンテナを取り付けることなく、「スカパー！（110度CSデジタル）※」はもちろん、地上デジタルやBSデジタル、「スカパー！プレミアムサービス光※、新4K8K衛星放送※」等、日本のほぼ全ての放送波に対応しております。※有料番組の視聴には別途有料契約が必要となります。
NTT西日本の
「フレッツ 光ネクスト」
で高速・快適インターネット！
●設備の状況等により、サービスの利用をお待ちいただく場合があります。
●利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。
●インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。
※任意加入となり、別途費用が必要です。
ひかり電話は
通話料がおトク！
●「フレッツ 光ネクスト」等の契約・料金が必要です。
●「ひかり電話」のご利用にあたっては、別途契約・料金が必要です。
●一部かけられない電話番号があります。
●停電時は利用できません。
●通話時間が短い場合、割引サービス加入状況等によってはおトクにならない場合があります。
※掲載の写真は、参考写真（メーカー参考写真及び施工例）です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。