外観写真(2024年7月撮影) 外観写真(2024年7月撮影)

※背景画像:外観写真(2024年7月撮影)

エントランスアプローチ写真(2024年7月撮影) エントランスアプローチ写真(2024年7月撮影)

※背景画像:エントランスアプローチ写真(2024年7月撮影)

Atype バルコニー写真(2024年7月撮影) Atype バルコニー写真(2024年7月撮影)

※背景画像:Atype バルコニー写真(2024年7月撮影)

※背景画像「1枚目:外観写真(2024年7月撮影)」「2枚目:エントランスアプローチ写真(2024年7月撮影)」「3枚目:Atype バルコニー写真(2024年7月撮影)」

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思いのままに未来へ羽ばたく私邸。

返済例のご紹介

1ldk+wic

※WIC:ウォークインクロゼット

□対象住戸:Bタイプ/702号室 □販売価格(税込)/2,460万円の場合

月々返済4万円台※、頭金・ボーナス(年2回)0円

※月々返済額/47,298円
借入額/2,460万円◎返済期間/50年◎金利/変動金利0.585%(基準金利3.025%、上乗せ金利0.15%、2.590%優遇)・元利均等返済◎取引金融機関/住信SBIネット銀行
※別途手付金、諸経費等が必要です。※詳しくは下部の住宅ローンのご案内をご確認ください。

プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂
第三期
先着順申込受付中!

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生活利便や公園が身近な
生活中心街区
明るく開放的な角住戸をご用意
角住戸率50%
※36戸中18戸
車の出し入れがスムーズな
敷地内平面駐車場
※1
お部屋の収納力を高める
SIC・WIC採用
可燃ゴミを玄関先で回収する
ダストシューターサービス

プレサンスコーポレーションがお届けする、
充実の都市居住を叶える
全36邸のコンパクトレジデンス。

もっと自由に、
もっと身近に、
そしてもっと自分らしく、
都市居住を愉しみたい人々が求めるレジデンスとはどうあるべきか。
  その答えは、豊かさを広さではかるのではなく、その本質と真摯に向き合うこと。
コンパクトマンションだからこそかなえられる生活価値を追求することでした。
  舞台となるのは、千種区茶屋坂通。地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩7分。
  ここに、思い描く日々と未来が重なり合う私邸の姿を、あなたがいちばん輝いていられるレジデンスのあり方を提示します。

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地下鉄名城線
「茶屋ヶ坂」駅徒歩7

(現地より約540m/2番出口)

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅より
「栄」駅へ直通20

(日中平常時20分)

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INFORMATION

2024.12.5 ご好評につき延長! 新年を新居で!!新生活応援キャンペーン開催中!
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※詳しくはキャンペーン情報をご覧ください。

2024.12.1 第三期先着順申込受付中!

※背景画像「1枚目:外観写真(2024年7月撮影)」「2枚目:エントランスアプローチ写真(2024年7月撮影)」「3枚目:Atype バルコニー写真(2024年7月撮影)」

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物件のご紹介

※1:車種、申込状況によって、ご希望に添えない場合がございます。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の電車所要時間は、平日・日中時(10時~16時台)での最速(2本以上)の所要時間です。(名古屋市交通局ホームページにて2023年7月現在調べ)また、所要時間は2023年7月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。※掲載の内容は2023年7月現在のものです。
※WIC:ウォークインクロゼット SIC:シューズインクロゼット
※眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。(2024年10月現在)
※記載の家具等・調度品は含まれておりません。家具等の色調・配置につきましてはイメージです。

【住宅ローンのご案内】
●取扱金融機関/住信SBIネット銀行●金利/年利0.585%(基準金利3.025%、2.590%優遇)●借入申込資格/○借入時年齢20歳以上71歳未満で最終ご返済時が満81歳未満のお客様 ○前年の税込年収が250万円以上のお客様○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様○過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のないお客様○団体信用生命保険に加入できるお客様○取扱店の営業区域内に居住または勤続し、担保物件が当社の営業区域内にあるお客様●ご融資金額/30万円以上1億円以内(10万円単位)●ご融資期間/1年以上50年以内(1年単位)●事務取扱手数料/融資金額の2.2%(消費税込み)※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。返済例は変動金利・年0.585%(優遇金利2.590%・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)元利均等返済。※金利は2024年12月2日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

【住宅ローン控除適応プランについて】
※〈対象〉●入居期間:2022年1月1日〜2025年12月31日●控除期間:13年間●控除対象額/年末残高3,000万円(省エネ基準適合住宅の場合)●控除率/年末ローン残高の0.7%
※所得税や床面積、償還期間、入居期限など諸条件があります。詳しくは国土交通省HP(https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html)をご参照ください。
※2025年12月31日までに住宅ローンを借り入れて住宅を取得した場合、13年間、所得税から控除を受けられます(所得税額を超えた分は翌年の住民税から控除)。
※金利の変動やお客様の所得額により控除金額は異なります。※最大控除額が適用されるには、年末ローン残高が13年間、借入限度額を超えている必要があります。
※ローン控除は全ての方が対象ではございませんので、詳しくは係員にお尋ねください。