LOCATION
HISTORY
- 薫り立つ情趣は、誇らしき由緒から。
- 平安の昔に開かれ、城下町として栄えた、永き歴史が今も伝統として息づく街。
- OGAKI CASTLE
- 古くからの歴史を誇る大垣市。
平安時代には東大寺の荘園や伊勢神宮の社領が開かれ、室町時代には京都へと続く交通の要衝となり、美濃国守護職の有力家臣が管轄。
戦国時代になると、「大垣城」と城下町が築かれ、以後江戸時代を通じて栄え続けました。
今日も、街は誇らしき系譜を受け継いできた面影を随所に偲ばせています。
大垣城（徒歩15分/現地より約1,160m）
大垣城（東門）
（徒歩15分/現地より約1,160m）
大垣城（戸田氏鉄像）
（徒歩15分/現地より約1,160m）
大垣城
（徒歩15分/現地より約1,160m）
大垣公園（徒歩15分/現地より約1,160m）
大垣公園（徒歩15分/現地より約1,160m）
- “水の都”ならではの豊かな潤いを。
- 川沿いの遊歩道や緑に憩える公園で、四季折々の風景に心洗われる。
- SUIMON RIVER
- 季節を彩る花と緑にあふれる親水空間、「水門川遊歩道 四季の路」が徒歩圏で、心潤う散策を気軽に満喫できます。
ほかにも、地下水が自然に噴出する井戸のある「水都北口オアシス」をはじめ、憩いの場として利用できる公園が身近に点在。
自然がもたらしてくれる風情を味わいながら、くつろぎのひとときを過ごせます。
水門川遊歩道 四季の路（ミニ奥の細道）
（徒歩10分/現地より約770m）
水門川遊歩道 四季の路
（ミニ奥の細道）
（徒歩10分/現地より約770m）
水門川遊歩道 四季の路
（新大橋周辺）
（徒歩12分/現地より約940m）
水都北口オアシス
（徒歩5分/現地より約380m）
水門川遊歩道 四季の路（ミニ奥の細道）
（徒歩10分/現地より約770m）
水門川遊歩道 四季の路（ミニ奥の細道）
（徒歩10分/現地より約770m）
LOCATION
- 賑わいを生む都市機能を思いのままに。
- 多彩な魅力にあふれるさまざまな駅前の商業施設を普段使いに。
- STATION FRONT AREA
- 総合スーパー「アピタ大垣店」や各種専門店が集うショッピングモール「アクアウォーク大垣」が徒歩２分と身近に。
さらに、グルメスポットが豊富な駅直結の商業施設「アスティ大垣」など、
大垣駅前エリアに集う多彩な商業施設を日常的に利用できます。
アクアウォーク大垣（徒歩2分/現地より約150m）
※キャッシュコーナー・一部店舗では営業時間が異なります。※営業時間、各種店舗等の最新情報につきましては、施設ホームページをご確認ください※出典：「アクアウォーク大垣」ホームページを基に作成（2023年11月現在）
- アクアウォーク大垣/フロア構成
-
■モール
営業時間：9:30 ～ 21:30
■アピタ（総合スーパー）
営業時間：9:00 ～ 21:30
アスティ大垣（徒歩7分/現地より約510m）
※営業時間、各種店舗等の最新情報につきましては、施設ホームページをご確認ください※出典：「アスティ大垣」ホームページを基に作成（2023年11月現在）
- アスティ大垣/フロア構成
- 1F 飲食中心のフロア 2F 日用品中心のフロア
- 3F サービスや雑貨のフロア
- 利便と安らぎを兼ね備えた、第一種住居地域。
- 住環境に配慮され、暮らしに適した街並みを形成する第一種住居地域。
- RESIDENTIAL AREA
- 「プレサンスグラン大垣」は、JR「大垣」駅まで徒歩7分。
大型商業施設に隣接する利便性の高いロケーションでありながら、良好な住環境を形成するために、
都市計画により建築できる建物の種類や建蔽率・容積率の制限が定められた「第一種住居地域」に立地します。
■用途地域の種類と建築物の用途制限
（「現地周辺用途地域参考図」出典：2022年大垣市用途地域等GIS検索サービス）※上記現地周辺用途地域参考図は、大垣市が公表している用途地域図を基に作成した、簡略化された概念図のため、省略されている道路等があります。あらかじめご了承ください。※1：店舗等が3階以上または10,000㎡以下の場合 ※2：床面積が10,000㎡以下の場合 ※3：客席が200㎡未満の場合
■用途地域の種類と建築物の用途制限
LIFE STAGE
- 暮らしやすさを実感できる日々へ。
- ショッピングモールやスーパー、ドラッグストアなどが、快適な日常を演出。
- SHOPPING
イオンタウン大垣（徒歩21分/現地より約1,670m）
ディスカウントストア「ラ・ムー 大垣店」、
「ヤマダデンキ YAMADA web.com大垣店」など、
スーパーやドラッグストア、家電量販店などが徒歩圏に揃い、生活利便を向上。
また、「マックスバリュ 大垣東店」をはじめ、数多くの専門店やレストラン、カフェ、
さらにはクリニック、カルチャー教室までが集まる、
大型ショッピングモール「イオンタウン大垣」も生活圏に。
隣接する「大垣コロナワールド」では、映画やボウリング、天然温泉も愉しめます。
ディスカウントドラッグコスモス 大垣ベルプラザ店
（徒歩11分/現地より約850m）
スーパーマーケットバロー 大垣店
（徒歩11分/現地より約870m）
アミカ 大垣北店
（徒歩14分/現地より約1,070m）
ヤマダデンキ YAMADA web.com大垣店（徒歩4分/現地より約290m）
ラ・ムー 大垣店（徒歩4分/現地より約290m）
※飲食店舗の営業時間は10：00〜19：00となります。
詳しくは施設ホームページをご確認ください。
- 暮らすほどに豊かさが育まれる街で。
- 医療施設や公共施設、教育施設など良好な暮らしを支える各種生活施設が充実。
- OTHER
大垣中央病院（徒歩12分/現地より約920mm）
総合病院の「大垣徳洲会病院」「大垣中央病院」のほか、数多くのクリニックも近辺に揃っており、急なケガや体調不良の際も安心。
また、コンサートや美術展などの開催があり、図書館も備える文化芸術の創造拠点「大垣市スイトピアセンター」や「大垣市役所」も身近にあり、
暮らしやすさを支えます。さらに、市立の小・中学校の他、複数の保育園・幼稚園も周辺に点在し、子育てにも優しい環境です。
大垣市スイトピアセンター（こどもサイエンスプラザ）
（徒歩19分/現地より約1,520m）
大垣市役所（徒歩22分/現地より約1,700m）
大垣市立北幼保園（徒歩12分/現地より約930m）
大垣市立北小学校（徒歩10分/現地より約750m）
大垣市立北中学校（徒歩7分/現地より約490m）
LIFE INFORMATION
大垣共立銀行 林町出張所
（徒歩6分/現地より約450m）
十六銀行 大垣支店
（徒歩10分/現地より約750m）
大垣林町郵便局
（徒歩11分/現地より約810m）
大垣市急患医療センター
（徒歩15分/現地より約1,170m）
ホリデイスポーツクラブ 大垣
（徒歩4分/現地より約280m）
北公園（陸上競技場）
（徒歩4分/現地より約300m）
SHOPPING ショッピング施設
- アクアウォーク大垣
- 徒歩2分（約150m）
- AOKI 大垣駅北口
- 徒歩2分（約250m）
- ヤマダデンキ YAMADA web.com
大垣店 - 徒歩4分（約290m）
- ラ・ムー 大垣店
- 徒歩4分（約290m）
- ローソン JR大垣駅北口店
- 徒歩6分（約450m）
- アスティ大垣
- 徒歩7分（約510m）
- ファミリーマート アスティ大垣店
- 徒歩8分（約600m）
- エディオン 大垣ベルプラザ店
- 徒歩11分（約850m）
- ディスカウントドラッグコスモス
大垣ベルプラザ店 - 徒歩11分（約850m）
- スーパーマーケットバロー 大垣店
- 徒歩11分（約870m）
- ドラッグユタカ 林町店
- 徒歩11分（約870m）
- V･drug 大垣中央店
- 徒歩12分（約960m）
- アミカ 大垣北店
- 徒歩14分（約1,070m）
- ゲンキー 林町１丁目店
- 徒歩15分（約1,180m）
- トミダヤ 宿地店
- 徒歩15分（約1,200m）
- イオンタウン大垣
- 徒歩21分（約1,670m）
- マックスバリュ 大垣東店
- 徒歩21分（約1,670m）
- 大垣コロナワールド
- 徒歩22分（約1,760m）
- ドラッグユタカ大垣旭町店
- 徒歩26分（約2,010m）
CULTURE/PUBLIC 文化・公共施設
- 大垣市北地区センター
- 徒歩5分（約360m）
- 大垣警察署 駅前交番
- 徒歩10分（約740m）
- キッズピアおおがき
子育て支援センター - 徒歩10分（約740m）
- 大垣八幡神社
- 徒歩15分（約1,140m）
- 大垣市スイトピアセンター
- 徒歩19分（約1,520m）
- 大垣市立図書館
- 徒歩19分（約1,520m）
- 大垣市役所
- 徒歩22分（約1,700m）
EDUCATION 教育施設
- 大垣市立北幼保園
- 徒歩12分（約930m）
- みのり保育園
- 徒歩19分（約1,450m）
- 大垣市立丸の内保育園
- 徒歩20分（約1,540m）
- 大垣幼稚園
- 徒歩15分（約1,170m）
- 大垣市立北小学校
- 徒歩10分（約750m）
- 大垣市立北中学校
- 徒歩7分（約490m）
※公立の通学指定校は2023年11月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。校区内の教育機関に通学できることを保証できるものではありません。
MEDICAL 医療施設
- みんなのいぶきクリニック
- 徒歩6分（約410m）
- 大垣徳洲会病院
- 徒歩6分（約430m）
- よこまく内科クリニック
- 徒歩7分（約530m）
- 守田クリニック
- 徒歩8分（約620m）
- なかしま歯科
- 徒歩8分（約620m）
- 松岡医院
- 徒歩11分（約860m）
- 竹中医院
- 徒歩11分（約870m）
- 馬渕消化器内科クリニック
- 徒歩11分（約880m）
- 大垣中央病院
- 徒歩12分（約920m）
- 宗宮整形外科
- 徒歩13分（約970m）
- 萩野歯科医院
- 徒歩13分（約980m）
- 森耳鼻咽喉科医院
- 徒歩13分（約1,000m）
- 城北整形外科クリニック
- 徒歩14分（約1,050m）
- 倉橋クリニック
- 徒歩14分（約1,070m）
- 竹中胃腸科
- 徒歩14分（約1,100m）
- 大垣市急患医療センター
- 徒歩15分（約1,170m）
- 大橋医院
- 徒歩15分（約1,190m）
- 丹羽矯正歯科クリニック
- 徒歩19分（約1,470m）
- 名和病院
- 徒歩19分（約1,480m）
BANK 金融機関
- 大垣共立銀行 林町出張所
- 徒歩6分（約450m）
- 十六銀行 大垣支店
- 徒歩10分（約750m）
- 大垣共立銀行 大垣駅前支店
- 徒歩10分（約780m）
- 大垣林町郵便局
- 徒歩11分（約810m）
- 大垣西濃信用金庫 歩行町支店
- 徒歩12分（約910m）
- 三菱UFJ銀行 大垣支店
- 徒歩13分（約1,010m）
- 岐阜信用金庫 林町支店
- 徒歩16分（約1,250m）
PARK/OTHER 公園・その他
- ガーデンテラス大垣駅北公園
- 徒歩3分（約190m）
- ホリデイスポーツクラブ 大垣
- 徒歩4分（約280m）
- 北公園
- 徒歩4分（約300m）
- 水都北口オアシス
- 徒歩5分（約380m）
- 林第１公園
- 徒歩9分（約660m）
- むろみ公園
- 徒歩10分（約770m）
- 水門川遊歩道 四季の路（ミニ奥の細道）
- 徒歩10分（約770m）
- 大垣城
- 徒歩15分（約1,160m）
- 大垣公園
- 徒歩15分（約1,160m）
- 藤江公園
- 徒歩15分（約1,160m）
- コナミスポーツクラブ 大垣
- 徒歩19分（約1,480m）
- 東公園
- 徒歩24分（約1,880m）
お問い合わせは/プレサンス「大垣」マンションサロン
営業時間／平日：AM11:00〜PM9:00 土･日･祝：AM10:00〜PM9:00
定休日／毎週火曜･水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。
- ※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
- ※距離表示は現地からの地図上での概測です。
- ※上記の周辺環境データは2023年10月現在の調査で、変更される場合があります。
- ※掲載の写真は2022年10月・11月・12月、2023年9月に撮影したものです。
- ※1：アクアウォーク大垣（徒歩2分/現地より約150m）※2：北公園（徒歩4分/現地より約300m）
- ※3：エディオン 大垣ベルプラザ店（徒歩11分/現地より約850m）
- ※JR「大垣」駅周辺上空からの航空写真（2023年8月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
- ※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
- ※距離表示は現地からの地図上での概測です。※上記の周辺環境データは2023年10月現在の調査で、変更される場合があります。
- ※掲載の写真は2022年10月・11月・12月、2023年9月に撮影したものです。