外観完成図
80㎡台プラン、この広さ
（棟内モデルルーム／Dタイプ・1103号室）2025年10月撮影
※家具・調度品は含まれておりません。
360°パノラマを見る
＜Dタイプ/4LDK+WIC＞
画面越しでは伝わりきらない
実際の広さと設備を現地でぜひご体感ください
全国分譲マンション
供給戸数No.1記念
伝統と静けさの
住宅街
岡山市中心部にありながら、
落ち着いた住環境を守る
「番町一丁目」。
歴史と格式が息づく住宅地です。
Dタイプ（1103号室）バルコニー完成図
心地よく住める場所へ
快適に暮らすための
利便施設が周辺に揃う「番町」エリア。
水害リスクの想定区域外※となる立地です。
あなたに合う住まい選びを。
※将来にわたって水害リスクを伴わないことを保証するものではございません。
詳しくは岡山市のハザードマップをご確認ください。
参照: 岡山市WEB版ハザードマップ
(https://www.city.okayama.jp/bosai/hazardmap/）
子育て世代に優しい街
小学校が徒歩圏内、
さらに岡山駅※4へのアクセスも良好。
子育てと通勤の両立が
叶うロケーションです。
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日々の暮らしを
上質にする、
こだわりのレジデンス
駐車場※3100%確保&
2台目抽選申込可能
全戸分の駐車スペースを完備。
買い物や通勤もスムーズで、
車と暮らす毎日を叶えます。
暮らしにうれしい
南向き中心の住戸配置※2。
南向きの特性を活かしたレイアウトで、
リビングや居室に豊かな採光を。
季節を感じる、健やかな毎日を。
最大86㎡台の
広さに寛ぐ
暮らしにゆとりをもたらす
最大86㎡超の広さ。
家具の配置も自由度が高く、
快適な住空間が広がります。
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Sky Style
屋上に、もうひとつのリビング
ルーフバルコニーは、空の下のもう一つの生活空間。
読書やカフェタイムも思いのままに楽しめます。
※Frタイプが対象となります。
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＜Dタイプ/4LDK+WIC＞
※1. 岡山市北区番町アドレスにおける新築分譲マンション供給は、2000年3月竣工物件以来24年ぶりとなります。（新東通信調べ）
※2. 総戸数44戸中33戸が南向き住戸となります。
※3. 総戸数44戸に対して駐車場設置台数46台（屋外平面式福祉用1台含む）※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。2台目の駐車場につきましては数に限りがあり、抽選申込となります。詳しくは係員にお尋ねください。
※4. JR山陽本線/山陽新幹線「岡山」駅：徒歩21分、自転車6分/現地より約1,680m
※岡山城：徒歩17分/現地より約1,310m、岡山後楽園：徒歩8分/現地より約610m
※掲載のエリア概念図は、現地周辺を概念化したもので省略されている施設及び道路がございます。また、建物位置・高さ・距離・縮尺・方位等は実際とは異なります。
※掲載の各エリアの名称は一般的な呼称・通称で広告上の便宜的なエリア表記であり、行政上の用途地域や法的な区分を示すものではありません。
※掲載の完成図は図面を基に描き起こしたもので、植栽は実際とは異なる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※掲載の眺望写真は、現地約11階相当の位置から撮影した画像にバルコニー完成図を合成加工したもので、実際の住戸から撮影したものではありません。眺望は将来にわたって保証されるものではなく、住戸により異なります。（2025年7月現在）また掲載の住戸は現在供給中の住戸ではありません。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年10月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の情報は2024年7月現在のものであり、校区内の教育機関に通学できることを保証するものではありません。
※公立の通学指定校は2024年7月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合がございます。
※掲載の立地概念図は、現地周辺を概念化したもので省略されている施設及び道路がございます。また、建物位置・高さ・距離・縮尺・方位等は実際とは異なります。
※専用庭付住戸、ルーフバルコニー付住戸は月額使用料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。
※1102号室はモデルルーム使用住戸となります。モデルルーム使用期間は2025年11月10日〜契約締結までとなります。お引渡しは諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。現状有姿でのお引渡しとなります。ソファ・リビングセット・ダイニングセット・カップボード・ベッド・デスク・チェア・TVボード・照明はセットでついております。上記以外の家具・調度品は含みません。詳しくは係員にお尋ねください。
※1103号室は販売済み住戸で、現在は販売しておりません。
Cタイプ（1102号室）3LDK・販売価格（税込）4,690万円の場合 月々返済額/69,755円、頭金/0円、ボーナス時返済（年2回）/182,047円●借入金/4,690万円●金利（変動金利型）1.03/%（1.27％優遇）・元利均等返済●返済期間/50年
Eタイプ（401号室）4LDK・販売価格（税込）4,990万円の場合 月々返済額/79,781円、頭金/0円、ボーナス時返済（年2回）/160,252円●借入金/4,990万円●金利（変動金利型）1.03%（1.27％優遇）・元利均等返済●返済期間/50年
※詳しくは下部の【住宅ローンのご案内】をご確認ください
[住宅ローンのご案内]
●取扱金融機関／SBI新生銀行●借入申込資格／○借入時年齢が満20歳以上満65歳以下、完済時満80歳未満のお客様○前年度税込年収が300万円以上の正社員または契約社員であること〇自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上の所得（経費控除後の金額）を有すること〇日本国籍または永住許可を有する事。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること〇その他当行所定の資格・要件を満たしていること●ご融資金額／500万円以上３億円以下（10万円単位）●ご融資期間／5年以上50年以内（1カ月単位）●手数料／融資額の2.2%（消費税込）をお支払いいただきます。※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。返済例は変動金利・年1.03%（1.27％優遇）・50年元利金等返済利用のものです。※金利は2026年5月1日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。
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