プレサンスロジェ岡山番町｜「番町一丁目」アドレスの新築分譲マンション｜プレサンスコーポレーション

物件概要現地・現地販売センター来場予約資料請求

堂々完成

Dタイプ（1103号室）バルコニー完成図

堂々完成

外観完成図

【NEW棟内モデルルームオープン記念ご来場キャンペーン概要】※プレゼントは初めて「プレサンスロジェ岡山番町」現地販売センターにご来場していただいた方で、キャンペーン期間中に所定のアンケートに全てお答えいただき、モデルルームをご見学していただいた方に限ります。アンケートにご記入漏れ、誤記、虚偽の記載事項があった場合はキャンペーン対象外とさせていただきます。ご来場の際に身分証明書をご持参いただいた方に限ります。※ご家族様、1グループ様につき、1点限りとなります。※未成年・学生の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。※他のキャンペーンとの併用はできません。※予告なく商品が変更になる場合があります。※数に限りがございます。※商品が無くなり次第、予告なく本キャンペーンは終了となります。予めご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。

【NEW棟内モデルルームオープン記念ご成約プレゼントキャンペーン概要】※対象住戸：「プレサンスロジェ岡山番町」/ Cタイプ1102号室を除く販売中の全住戸※キャンペーン期間中（2026年2月25日まで）にお申込みいただき売買契約を申込者本人（共有も可）が締結いただけるお客様に限ります。また、ご成約後に解約された方は対象とはなりません。※諸費用サービスは、引き渡しに伴う諸費用より上限100万円（税込）をサービスいたします。※お選びいただいたサービスによって、100万円（税込）に満たない場合は、差額をお支払いに使用することはできません。諸費用の中で負担できない項目もございます。※家具・家電についても同様です。※商品は弊社提携店の提案商品からお選びいただけます。※該当者の権利の譲渡･換金･変更には一切応じられません。※本キャンペーンの適用は、1契約につき1回に限ります。※各種税金・保険・陸送・オプション費用等の諸経費及び取付費用等は、すべてご本人の負担となります。予めご了承ください。※確定申告等につきましては所轄の税務署でご確認ください。※その他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントの進呈は住戸のお引き渡し後となります。※先着順販売のためご希望の住戸が成約済みの場合がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。

伝統と静けさの
住宅街

岡山市中心部にありながら、
落ち着いた住環境を守る
「番町一丁目」。
歴史と格式が息づく住宅地です。

Dタイプ（1103号室）バルコニー完成図

心地よく住める場所へ

快適に暮らすための
利便施設が周辺に揃う「番町」エリア。
水害リスクの想定区域外^※となる立地です。
あなたに合う住まい選びを。

※将来にわたって水害リスクを伴わないことを保証するものではございません。
詳しくは岡山市のハザードマップをご確認ください。
参照: 岡山市WEB版ハザードマップ
　(https://www.city.okayama.jp/bosai/hazardmap/）

子育て世代に優しい街

小学校が徒歩圏内、
さらに岡山駅^※4へのアクセスも良好。
子育てと通勤の両立が
叶うロケーションです。

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エントランスアプローチ完成図

日々の暮らしを
上質にする、
こだわりのレジデンス

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駐車場^※3100%確保&
2台目抽選申込可能

全戸分の駐車スペースを完備。
買い物や通勤もスムーズで、
車と暮らす毎日を叶えます。

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暮らしにうれしい
南向き中心の住戸配置^※2。
南向きの特性を活かしたレイアウトで、
リビングや居室に豊かな採光を。
季節を感じる、健やかな毎日を。

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最大86㎡台の
広さに寛ぐ

暮らしにゆとりをもたらす
最大86㎡超の広さ。
家具の配置も自由度が高く、
快適な住空間が広がります。

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Sky Style

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屋上に、もうひとつのリビング

ルーフバルコニーは、空の下のもう一つの生活空間。
読書やカフェタイムも思いのままに楽しめます。

※Ag・Bg・Cgタイプが対象となります。

Garden Style

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庭付きという贅沢な選択

専用庭付きプランをご用意。
草花を育てたり、子どもと遊んだり。
専用庭が日常に自然とのふれあいと安らぎをもたらします。

※Frタイプが対象となります。

※1. 岡山市北区番町アドレスにおける新築分譲マンション供給は、2000年3月竣工物件以来24年ぶりとなります。（新東通信調べ）
※2. 総戸数44戸中33戸が南向き住戸となります。
※3. 総戸数44戸に対して駐車場設置台数46台（屋外平面式福祉用1台含む）※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。2台目の駐車場につきましては数に限りがあり、抽選申込となります。詳しくは係員にお尋ねください。
※4. JR山陽本線/山陽新幹線「岡山」駅：徒歩21分、自転車6分/現地より約1,680m
※岡山城：徒歩17分/現地より約1,310m、岡山後楽園：徒歩8分/現地より約610m
※掲載のエリア概念図は、現地周辺を概念化したもので省略されている施設及び道路がございます。また、建物位置・高さ・距離・縮尺・方位等は実際とは異なります。
※掲載の各エリアの名称は一般的な呼称・通称で広告上の便宜的なエリア表記であり、行政上の用途地域や法的な区分を示すものではありません。
※掲載の完成図は図面を基に描き起こしたもので、植栽は実際とは異なる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※掲載の眺望写真は、現地約11階相当の位置から撮影した画像にバルコニー完成図を合成加工したもので、実際の住戸から撮影したものではありません。眺望は将来にわたって保証されるものではなく、住戸により異なります。（2025年7月現在）また掲載の住戸は現在供給中の住戸ではありません。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年10月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の情報は2024年7月現在のものであり、校区内の教育機関に通学できることを保証するものではありません。
※公立の通学指定校は2024年7月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合がございます。
※掲載の立地概念図は、現地周辺を概念化したもので省略されている施設及び道路がございます。また、建物位置・高さ・距離・縮尺・方位等は実際とは異なります。
※専用庭付住戸、ルーフバルコニー付住戸は月額使用料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。
※1102号室はモデルルーム使用住戸となります。モデルルーム使用期間は2025年11月10日〜契約締結までとなります。お引渡しは諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。現状有姿でのお引渡しとなります。ソファ・リビングセット・ダイニングセット・カップボード・ベッド・デスク・チェア・TVボード・照明はセットでついております。上記以外の家具・調度品は含みません。詳しくは係員にお尋ねください。