プレサンスロジェ天王寺勝山《公式》 | 大阪市天王寺区の新築分譲マンション｜プレサンスコーポレーション

エントランスアプローチ完成予想図

: ―先着順
申込受付中―

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※返済例■Aタイプ（201号室）販売価格（税込）2,880万円をご購入の場合●借入額／2,880万円●月々支払／53,572円●頭金／0円●ボーナス払い／0円●金利／年0.447%（変動金利、店頭表示金利より、優遇金利2.33％適用後）●50年返済・元利均等返済の場合
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※返済例■Aタイプ（201号室）販売価格（税込）2,880万円をご購入の場合●借入額／2,880万円●月々支払／53,572円●頭金／0円●ボーナス払い／0円●金利／年0.447%（変動金利、店頭表示金利より、優遇金利2.33％適用後）●50年返済・元利均等返済の場合
※返済例■Cタイプ（203号室）販売価格（税込）3,980万円をご購入の場合●借入額／3,980万円●月々支払／74,034円●頭金／0円●ボーナス払い／0円●金利／年0.447%（変動金利、店頭表示金利より、優遇金利2.33％適用後）●50年返済・元利均等返済の場合

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Point1 分譲マンションはセキュリティも万全。

エントランスドアのオートロックや共用部の防犯カメラ、火災などの自動通報システムなど、
分譲マンションはセキュリティ体制が行き届いています。
※エレベータ内以外はリース対応となります。

Point2 今後の資産として残せる。

マンション購入で住宅ローンを返済する場合は、ご自分の資産として残る場合もあります。
マンション購入時には居住用であっても、今後の資産価値を考慮することが大切です。

Point3 ライフスタイルの変動にも対応できる。

結婚や転勤など、暮らしの変化で住めなくなってしまう事もあるかもしれません。
そんな時でも、売却して「新しい住まいを購入する資金」にしたり、
賃貸に出して「家賃収入を得る」事が可能な場合もあります。
※居住用住宅ローン中に賃貸に出す場合は、ローン切り替えが必要になります。

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INFORMATION

2023.12.01: お陰様で、いよいよ最終2邸。先着順申込受付中。
2023.04.21: ゴールデン・ウィーク期間中のマンションサロン営業について、5月3日(水)は通常営業いたします。
2023.04.21: 天王寺区✕3LDK 「YUTORI CLASS」特集ページを公開しました。
2023.03.10: ライフスタイルページを公開しました。

― プレサンスの「天王寺区」物件情報 ―

※「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地周辺の航空写真（2022年10月撮影）に外観完成予想図をCG合成加工したもので実際とは異なる場合がございます。
※あべのハルカス（「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」現地より約780m/徒歩10分）

What’s Mansion Salon? Instagramリール動画で マンションサロンまでの道順や ご紹介内容をチェック！: ① マンションサロン編

② モデルルーム編

③ 駅からの道のり編

クリックしてInstagramリール動画をチェック

※掲載のバルコニー完成予想図は、現地13階相当より撮影（2022年11月）した眺望写真にDタイプの計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なり、一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※徒歩分数は80mを1分として、自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※上記の周辺環境データは2022年12月現在の調査で、変更される場合があります。
※電車・バスの待ち時間・乗り換え時間・天候・信号待ち等の諸条件は考慮しておりません。
※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間等は含まれておりません。また、所要時間は平成29年2月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
※掲載の月々支払額について【返済例】■Aタイプ（201号室）販売価格（税込）2,880万円をご購入の場合●借入額／2,880万円●月々支払／53,572円●頭金／0円●ボーナス払い／0円●金利／年0.447%（変動金利、店頭表示金利より、優遇金利2.33％適用後）●50年返済・元利均等返済の場合
■住宅ローンのご案内●提携金融機関／住信SBIネット銀行●借入申込資格／○借入時年齢20歳以上70歳未満で、最終ご返済時が満80歳未満のお客様○前年の税込年収が100万円以上のお客様○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様○過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のないお客様○団体信用生命保険に加入できるお客様○取扱店の営業区域内に居住または勤務し、担保物件が当初の営業区域内にあるお客様●融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）●融資期間／1年以上50年以内（1カ月単位）●利率／年利0.447%（変動金利）（店頭表示金利より、優遇金利2.33％適用後）・元利均等返済50年返済 ※金利引き下げの適用には所定の審査があります。●事務手数料／55,000円（消費税込み）●保証料／ご融資実行時に保証会社に対して保証料を原則一括でお支払いいただきます。※提携ローンは一定要件該当者が対象です。上記提携ローンの金利・借入条件は2023年12月1日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。審査の結果によっては、融資のお申し込みをお断りする場合や融資金額に限度がある場合がございます。予めご了承ください。※上記のお支払以外に初期費用および管理費・修繕積立金等が必要となります。※別途、火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の月々支払額について【返済例】■Cタイプ（203号室）販売価格（税込）3,980万円をご購入の場合●借入額／3,980万円●月々支払／74,034円●頭金／0円●ボーナス払い／0円●金利／年0.447%（変動金利、店頭表示金利より、優遇金利2.33％適用後）●50年返済・元利均等返済の場合
■住宅ローンのご案内●提携金融機関／住信SBIネット銀行●借入申込資格／○借入時年齢20歳以上70歳未満で、最終ご返済時が満80歳未満のお客様○前年の税込年収が100万円以上のお客様○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様○勤続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様○過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のないお客様○団体信用生命保険に加入できるお客様○取扱店の営業区域内に居住または勤務し、担保物件が当初の営業区域内にあるお客様●融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）●融資期間／1年以上50年以内（1カ月単位）●利率／年利0.447%（変動金利）（店頭表示金利より、優遇金利2.33％適用後）・元利均等返済50年返済 ※金利引き下げの適用には所定の審査があります。●事務手数料／55,000円（消費税込み）●保証料／ご融資実行時に保証会社に対して保証料を原則一括でお支払いいただきます。※提携ローンは一定要件該当者が対象です。上記提携ローンの金利・借入条件は2023年12月1日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。審査の結果によっては、融資のお申し込みをお断りする場合や融資金額に限度がある場合がございます。予めご了承ください。※上記のお支払以外に初期費用および管理費・修繕積立金等が必要となります。※別途、火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

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Point1 分譲マンションはセキュリティも万全。

Point2 今後の資産として残せる。

Point3 ライフスタイルの変動にも対応できる。

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