エントランスアプローチ完成予想図
将来を見据えた資産としての価値。心強い邸宅品質という基準。
- 省エネ基準適合住宅
（住宅の省エネルギー基準に適合） - ※住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の借入限度額は、条件によって異なります。
「省エネ基準適合住宅」の住まいは、環境と家計にやさしい暮らし心地を実現するとともに、
住宅ローンなどで優遇措置を受けられるメリットがあります。
- 断熱等性能等級4を取得
- 外壁、窓等を通して熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策について等級４を取得しています。
- 一次エネルギー消費量等級4を取得
- 一次エネルギー消費量削減のための対策について等級４を取得しています。
※1 建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年経済産業省令・国土交通省令第1号）に定める建築物エネルギー消費性能基準に相当する削減対策を指します。※2 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能の向上の一層の促進の ために誘導すべき基準（その設定の基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第10条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。※3 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能（その設定の 基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第5条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。
- ｢フラット３５｣S（金利Bプラン）適合物件
- 適用される基準の内、Aタイプについては「省エネルギー性」、B・C・Dタイプについては「耐久性・可変性」において一定の基準を満たしており、【フラット35】のお借入金利から、2024年3月31日迄の申込受付分は当初5年間年率0.25％の引き下げを受けることができる【フラット35】S（金利Bプラン）が利用可能です。
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自営業・会社経営・パート・
アルバイトの方も申込OKセカンドハウス・
親族居住用住宅も融資対象
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイト（www.flat35.com）でおしらせします。※詳細については金融機関にご確認ください。※2023年5月調べ
- 住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み
- 「特定住宅瑕疵担保責任保険の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
- 「住宅瑕疵担保履行法」のポイント
- ○売主が倒産などにより瑕疵の補修等が出来なくなった場合でも、一住宅あたり限度額2千万円まで支払われるので、買主の負担も軽減されます。（※）
○建物のお引渡し後に、保険付保証明書が交付されます。
○万一、売主とのトラブルが発生した場合、弁護士会による住宅専門の指定住宅紛争処理機関が利用できます。
※10年間の瑕疵担保責任の範囲は（1）新築住宅であること（2）建物の構造耐力上主要な部分（3）建物の雨水の浸入を防止する部分に限られます。
※契約約款により、免責事由に該当する場合等保険金をお支払いできない場合があります。 ※保険金には上限があります。
マルチメディアライフを
快適に自分スタイルで楽しむために。
〈UCOM光 レジデンス〉を全戸に導入しました。さらにスムーズなインターネット環境のために〈NTT西日本のフレッツ 光ネクスト※〉も導入は可能です。※任意加入となり、別途費用が必要です。
●背景画像：エントランスアプローチ完成予想図
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。 また、現地周辺の建物等を省略して描いております。